Город смелых архитектурных решений

Даже киевские архитекторы называют Днепропетровск архитектурной столицей Украины. Каким станет город через несколько лет, по просьбе «24» рассказала главный архитектор Юлия Саенко Евро-2012

Главная тема, обсуждаемая сейчас горожанами, – что нового построят в Днепропетровске к европейскому чемпионату в 2012 г. Наконец-то подтвердились слухи о том, что в городе появятся гостиницы мировых отельеров.

«Компания с мировым именем Radisson уже объявила о желании строить две гостиницы, – рассказала «24» Юлия Саенко. – Есть договоренность о том, что одна гостиница будет на ул. Ю. Словацкого, за оперным театром, вместо офисного здания, которое собиралась строить компания «Логос».

По словам Юлии Вячеславовны, интерес к гостиничному рынку нашего города проявляет крупная израильская компания (на этой неделе ее руководители встречались с мэром Иваном Куличенко), московские инвесторы и шведские операторы, еще не работающие в Украине.

Проблема с выносом прилегающей к строящемуся стадиону «Днепр» воинской части, по словам г-жи Саенко, начала решаться. Министерство обороны собирается передать городу земельный участок, который раньше занимали военные (на этой площади будет автостоянка стадиона), а взамен хочет получить тысячу квартир для военнослужащих.

Сквер Ленина планируют сделать парком для футбольных фанатов. (Парадоксальная ситуация: поскольку сквером может называться территория до 2 га, то этот сквер нужно было бы переименовать в парк Ленина, но такой в городе уже есть. Поэтому решили зеленую зону за зданием облгосадминистрации оставить пока в прежнем статусе). «Это объект 2008 года, – поделилась планами г-жа Саенко. – Сквер Ленина к следующему Дню города мы превратим в место сбора фанатов нашего футбольного клуба. Там будет установлен мультимедийный экран, на котором можно будет посмотреть старые матчи «Днепра» или какого-то международного клуба, устроят кафе для фанатов, стенды с турнирными таблицами. Там сейчас есть детская площадка, и днем дети с мамами смогут смотреть на этом экране мультфильмы, а в дни памяти Чернобыльской трагедии (ведь в этом сквере есть и памятник чернобыльцам) можно будет показывать мемориальные фильмы».

Вынос промплощадок за город

Уже несколько инвесторов вынесли промышленные предприятия за черту города, использовав городскую землю для строительства офисных или жилых помещений. Самый крупный из них – недавно анонсированный проект застройки территории вагоноремонтного завода жилыми домами. По словам Юлии Саенко, следующим может стать коксохимический завод.

«Когда акционеры купили металлургический завод им. Петровского, возникало желание построить там жилой микрорайон, – сказала она. – Это мог быть жилмассив уровня Красного Камня, с видом на Днепр, но ближе к центру города. Он, безусловно, пользовался бы спросом. Построить там жилье мешает только соседствующий с Петровкой коксохим, который своей защитной зоной перекрывает все промпредприятия, находящиеся там. Жесткие условия природоохранного законодательства наступают на КХЗ, и его руководство вынуждено или вынести производство за город, организовав его с соблюдением всех экологических норм, или тратить огромные деньги на реконструкцию. В этом случае завод временно нужно будет закрыть. А если переносить за город, то закрыть его можно будет лишь после запуска нового».

Экспериментальные проекты

Еще в советские годы на Победе в порядке эксперимента были построены две 28-этажки, завоевавшие потом Госпремию. Сейчас в Днепропетровске на разных стадиях находятся 5 экспериментальных проектов.

«Мы очень хотим, чтобы были такие проекты, но киевляне хватаются за голову и говорят, что Днепропетровск совершенно обнаглел и все эксперименты – только в этом городе, и один другого интереснее, – смеется Юлия Вячеславовна. – Чтобы работать над экспериментальным строительством, нужны большие деньги, потому что сама программа, разрабатываемая научными институтами, дорогая. Киевлянам проще строить на отработанных проектах».

Сегодня в числе таких проектов: строительство 50-этажного здания «Брама» (планируется начать в следующем году), офисно-торгового комплекса в транспортной развязке (сложность в том, что размещение зданий в пределах красных линий улиц запрещено), 30-этажный жилой дом на углу ул. Чкалова и Исполкомовской (недостаток дворовых территорий – озеленение и детские площадки могут компенсировать размещением их на крышах стилобатных частей зданий, в межэтажных перекрытиях), транспортная развязка на съезде с Нового моста, 40-этажное здание гостиницы «Парус».

Левобережный центр города

«Проектной организации сейчас поручается разработка проекта детальной планировки района Воронцовки, – рассказала г-жа Саенко. – Там планируется построить жилой район. Параллельно реконструируют парк Воронцова и Зеленый остров, сформируют набережную (пока она носит рабочее название Набережная Чудновского, но, может быть, будет переименована). Воронцовский мы называем левобережной частью общегородского центра, потому что территория очень значимая. И хотим в центре этого района разместить объекты, обычно размещаемые в центре города: театр, киноконцертный зал, деловые здания, может быть, торгово-развлекательный центр – куда людям будет интересно приезжать со всего города».

«Козырное» место города

По словам Юлии Саенко, в объявленном в этом году конкурсе на застройку района, где центральный проспект К. Маркса выходит к Днепру, уже участвуют иностранные архитекторы. «Территория ниже памятника Славы – самое интересное и ценное место Днепропетровска, – рассказывает она. – Конкурс оканчивается 14 февраля, и сейчас в нем уже участвуют более 20 человек. Не могу сказать – кто, ведь, по условиям конкурса, они кодируют свои имена».