Земля – народу!

На вопросы читателей ответили первый заместитель начальника главного управления Госкомзема в Днепропетровской области Иван ГАШЕНКО и начальник регионального филиала ГП «Центр государственного земельного кадастра” Александр БОНДАР.

- Здравствуйте, Татьяна говорит. Мой вопрос к Ивану Анатольевичу. Наше садовое товарищество находится в Таромском. Я бы хотела узнать, как можно приватизировать дачу?

И. ГАШЕНКО:

- Вам необходимо обратиться в любую землеустроительную организацию, где изготовят техническую документацию. Сегодня в области работает три государственные организации, которые занимаются именно этим вопросом: Центр государственного земельного кадастра (ул. Набережная Ленина, 29-А, комната 508-А, пятый этаж), Институт землеустройства (ул. Совхозная, 42), организация “Укрспецзем” (ул. Ленина 1, офис 356). Кроме этого работают и частные организации, которым выданы лицензии на выполнение землеустроительных работ. Обращайтесь в любую, заключайте договор и вам подготовят документацию.

- Скажите, существуют ли сроки выполнения?

- Если все документы оформлены правильно, со дня их сдачи на присвоение кадастрового номера земельному участку, который передан в собственность без проведения государственной регистрации, законодательством отводится 24 рабочих дня. Если вы пошли по пути получения государственного акта, то после проведения всех необходимых работ на регистрацию госакта отводится 14 рабочих дней.

- А сколько стоит оформление документов?

- Оплата формируется согласно тарифам компаний, у которых есть лицензии на выполнение землеустроительних работ. Какой тариф у частных фирм, сказать не могу, а в наших государственных организациях вызов геодезиста на участок обойдется в 1000-1200 грн., техническая документация по присвоению кадастрового номера - 847 гривен, госуслуги по регистрации земельного участка – 255 грн. Стоимость услуг по регистрации утверждена постановлением Кабинета министров Украины № 835 от 1 августа 2011 года.

- Алло, подскажите, пожалуйста, как приватизировать землю под гараж?

И. ГАШЕНКО:

- Процедура приватизации земли под гараж такая же, как и приватизация земельного участка и дачи. Вы заказываете техническую документацию у компании, которая имеет соответствующую лицензию на выполнение таких работ. После того, как она (документация) будет готова, сдаете в территориальный отдел Госкомзема на присвоение кадастрового номера.

- Раиса Федоровна говорит. Моему возмущению нет предела. Прошу, приедьте в Днепропетровский район и посмотрите, какая очередь скапливается перед дверями ваших специалистов - не передать словами...

И. ГАШЕНКО:

- Хочу извиниться перед вами за то, что там происходит. Очереди образовались потому, что в 2007- 2009 годы скопилось 6,5 тысячи невыданных госактов на землю. Сейчас документы готовы, утверждены графики их выдачи - до 1 ноября мы все выдадим, и очереди уменьшатся. Они образовались по той причине, что землеустроительная документация некачественно выполнялась земельными лицензиатами, т.е. частными фирмами. Поэтому советую всем обращаться в государственные структуры.

- Добрый день, я - Наталья. В поселке Кировском у нас 30 соток земли. 15 соток мы приватизировали за деньги. А потом нам сказали, что остальные сотки можем приватизировать бесплатно. Это возможно?

И. ГАШЕНКО:

- До прошлого года работало постановление Кабинета министров Украины от 05.08.2009 г. № 844, которое предусматривало бесплатное оформление государственных актов. Но сейчас бюджетом не предусмотрено финансирование по этому постановлению, хотя оно и не отменено. Если время терпит – ждите, возможно на это будут выделены целевые деньги.

- Я оформил землю и присвоил кадастровый номер. Могу ли теперь распоряжаться своим участком? И как мне убедиться, что именно этот участок -мой?

А. БОНДАР:

- Если хотите убедиться, действительно ли вам принадлежит право собственности на этот участок, обратитесь в ваш территориальный орган Госкомзема и возьмите «Витяг с поземельной книги». Эта услуга платная и обойдется вам в 71 гривну. В выписке прописана техническая характеристика вашего участка, его кадастровый номер. Документ должен подписать начальник отдела управления Госкомзема. После этого вы можете проводить с землей любые операции: продавать, дарить, делить, объединять.

- Здравствуйте, меня зовут Тамара, у нас уже имеется акт о приватизации участка, датированный 2000 годом. Он выписан на бумаге красного цвета и ДЗК состоит из 8 цифр. Надо ли мне оформлять кадастровый номер всеукраинского образца, и если да, что для этого надо сделать?

А. БОНДАР:

- Кадастровый номер у вас «местный», это была новация г. Днепропетровска, т.к. в 2000 году кадастровых номеров всеукраинского образца еще не существовало. Днепропетровский земельный кадастр в качестве эксперимента одним из первых начал выдавать такие номера. Всеукраинские кадастровые номера стали присваивать с 2002 года. Они соответствуют существующему законодательству и вносятся в украинскую электронную базу данных. Если у вас не сохранились землеустроительные документы на участок, следует выполнить комплекс работ по присвоению кадастрового номера. Заказываете техническую документацию, делаете геодезическую съемку. Более подробную консультацию вы можете получить, если позвоните к нам на горячую линию с 10:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) в понедельник или вторник на тел. (056) 744-45-77.