Alef Estate – 10 лет на украинском рынке

Компания Alef Estate была основана в 2001 году в качестве департамента коммерческой недвижимости торгово-производственной корпорации «АЛЕФ». Уже через год – в 2002-м – компания ввела в эксплуатацию свой первый объект площадью чуть более 2000 м2 , расположенный в Днепропетровске по проспекту Карла Маркса, 105. Начиная с этого момента, Alef Estate планомерно расширяет свой портфель недвижимости.

Так, в 2003 году был веден в эксплуатацию торговый комплекс площадью более 3000 м2, расположенный в Днепропетровске по ул. Чкалова, известный горожанам как магазин «Спортмастер».

В 2004 году состоялось открытие торгово-офисного центра «Новый Центр». Объект оказал существенное влияние на организацию движения пригородного транспорта, собрав в едином благоустроенном месте конечные остановки пригородных автобусов и маршрутных такси. Этим объектом было положено начало комплексной застройки предмостовой площади Центрального моста через реку Днепр в Днепропетровске.

В 2005 году введено в эксплуатацию здание торгово-делового центра «Босфор», расположенного в самом центре исторической части Днепропетровска – по Катеринославскому бульвару. Отметим, что сам Катеринославский бульвар с его оригинальным фонтаном, современным парковым освещением и декоративными деревьями и скамьями является подарком компании, сделанным Днепропетровску в 2004 году ко Дню города.

В 2006-м, в год 230-летия основания Днепропетровска, жители города получили еще один великолепный подарок от Alef Estate и ее партнеров – торгово-развлекательный комплекс «МОСТ-Сити Центр». Данный объект площадью свыше 60 000 м2 был возведен с использованием современных инженерных и технических решений, многое в здании комплекса создавалось впервые в городе (атриум площадью 724 м2 ; паркинг, расположенный на крыше; 5-зальный мультиплекс, и прочее). Этот объект стал любимым местом совершения покупок и отдыха жителей Днепропетровска. В ТРК «МОСТ-Сити Центр» присутствуют лучшие операторы украинских и зарубежных сетей, представляющие известные торговые марки одежды, обуви, аксессуаров, электроники, товаров для детей, подарков, более 10 кафе и ресторанов, 7 заведений фаст-фудов. Зона развлечений представлена 5-зальным мультиплексом, включающим 3D и 4D кинозалы, боулингом на 19 дорожек, бильярдом, интернет-кафе, детским комплексом «Игроленд». Также в объекте открыт супермаркет популярной в Днепропетровске сети «Варус». Ежедневно ТРК «МОСТ-Сити центр» посещают не менее 60 000 человек, а в выходные и праздничные дни – более 100 000, благодаря чему комплекс занимает лидирующие позиции по посещаемости не только в Днепропетровске, но и по Украине в целом. Сегодня ТРК «МОСТ-Сити центр» является лучшим объектом для ритейла в Украине, о чем свидетельствуют постоянно высокие позиции в рейтингах и признание лучшим объектом для ритейла в 2007 году, лидером отрасли в 2008 году.

«МОСТ Бизнес-центр» (офисное здание класса А общей площадью около 16 000 м2) и «МОСТ Апартмент-центр» (жилое здание элит-класса площадью 23 000 м2) – были введены в эксплуатацию в 2007 и 2008 годах соответственно. Таким образом, многофункциональный комплекс «МОСТ-Сити Центр» приобрел необходимую синергию, совмещая в себе центры торговой и деловой активности, места отдыха и развлечения, а также жилье.

Продолжением комплексной квартальной застройки Днепропетровска стали бизнес-центр «Призма» класса А и торгово-деловой комплекс «Магнат , которые введены в эксплуатацию в 2007 году.

Помимо строительства собственных объектов, в ходе строительства которых Alef Estate выступает девелопером и заказчиком, а после ввода объекта в эксплуатацию – управляющей и эксплуатирующей компанией, Alef Estate осуществляет управление проектами своих партнеров. Среди введенных в эксплуатацию с участием Alef Estate объектов в городе Днепропетровск и области – завод оконного профиля «Миропласт», завод по производству газобетона UDK, речной порт, два торгово-выставочных комплекса сельскохозяйственной и строительной техники и многие другие объекты.

В период кризисных 2008-2010 годов инвесторы и руководство Alef Estate сумели сохранить интеллектуальный и кадровый ресурс компании и в течении 2010 – начала 2011 года ввести в эксплуатацию 7000 м2 торговых площадей, на которых разместились магазины «Спортмастер» и «Антошка», рестораны «Сушия» и «Банзай», а в январе 2011 года – завершить строительство МФК «Дом на Катеринославском».

Многофункциональный комплекс «Дом на Катеринославском» представляет собой 10-уровневое каскадное строение, расположенное на 6-этажной платформе. Крыша здания служит уютным двором, где оборудована детская игровая площадка и зона отдыха для взрослых. Площадь комплекса «Дом на Катеринославском» составляет более 16 000 м 2 , из которой более 11000 м2 занимает офисная часть, заполненная на сегодняшний день уже на 85%. Остальная часть – жилые апартаменты класса А, из которых продано более 70%.

В рамках партнерского проекта с корпорацией «Ольвия» Alef Estate планирует в текущем году ввести в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс «Терра» в городе Кривой Рог. Проект ТРК «Терра» представляет собой 3-этажное здание с подземным паркингом общей площадью 23 000 м2 , расположенное в одном из наиболее оживленных жилмассивов города.

Также в планах компании Alef Estate значится ввод в эксплуатацию I очереди многофункционального комплекса CASCADE PLAZA , торговая площадь которой составит 11 920 м2. Здесь разместятся бутики люксовых брендов, фешенебельные рестораны, деликатес-маркет, а также 2-х ярусный паркинг. Комплекс CASCADE PLAZA создан для людей с высоким социальным статусом, ценящих комфорт. Объект расположен на одной из самых красивых улиц Днепропетровска – Катеринославском бульваре.

В 2010 году компания Alef Estate приступила к реализации долгосрочного и амбициозного проекта – многофункционального комплекса «Брама» общей площадью порядка 227 000 м2 . В состав комплекса войдет 50-этажное жилое здание с одноименным названием «Брама», состоящее преимущественно из жилых апартаментов, 20-этажный торгово-деловой центр «Перекресток», торговый центр «Платформа». Соседство МФК «Брама» и МФК «МОСТ-Сити центр» создаст единый архитектурный ансамбль и станет своеобразным символом Днепропетровска, венчая собой въезд на правый берег Днепра по одной из основных трасс Украины.

Компания Alef Estate за 10 лет своего существования достигла многого, вот некоторые из достижений:

• Первый опыт комплексной реконструкции городских кварталов («Новый Центр», «МОСТ-Сити центр»);
• Первый опыт кардинального изменения транспортной схемы – организация автопорта пригородных автобусов («Новый Центр»);
• Первый опыт преобразования городских улиц в пешеходные бульвары с последующей их комплексной застройкой (Катеринославский бульвар, «Босфор», «Дом на Катеринославском» и «Каскад-Плаза»);
• Первый в г. Днепропетровске опыт строительства зданий с обязательной светодинамической подсветкой фасада («МОСТ-Сити центр», «Дом на Катеринославском» и др.);
• Первый в Украине ТРК по удобству ритейла («МОСТ-Сити центр»);
• Первый в Днепропетровске фонтан под крышей («МОСТ-Сити центр»);
• Первый в Днепропетровске интерактивный фонтан (Катеринославский бульвар);
• Первый в Днепропетровске крышный паркинг («МОСТ-Сити центр»).

Усилиями компании Alef Estate во всех ее объектах созданы комфортные условия для работы, отдыха, совершение покупок, развлечения. При создании и строительстве объектов огромное внимание уделяется инновационным инженерным решениям, применению оборудования лучших мировых производителей, наличию и емкости паркинга. Объекты, созданные компанией Alef Estate по проектам ведущих Днепропетровских архитекторов, неоднократно отмечались на различных архитектурных конкурсах (БЦ «Призма», ТДК «Босфор» и др.), а архитекторы МФК «МОСТ-Сити центр» удостоены государственной премии Украины в области архитектуры в 2010 г . Объекты Alef Estate не являются шаблонными отображениями друг друга, каждый из них имеет собственный архитектурный облик и функциональное назначение.

Редакция поздравляет компанию Alef Estate с 10-летием и желает успехов в реализации всех намеченных планов и проектов, которые, мы уверенны, внесут значимый вклад в развитие и европеизацию города Днепропетровска.

alef-estate.com