Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
вт, 26 ноября 2024
23:19

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Общества совладельцев высоток полностью заменят ЖЭКи с 2015 года

Общества совладельцев высоток полностью заменят ЖЭКи с 2015 года
В Украине объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) полностью заменят ЖЭКи с 2015 года.

Такой прогноз озвучил министр жилищно-коммунального хозяйства Юрий Хиврич в интервью газете Сегодня.

"Мы примем закон, чтобы с 2015 года были только ОСМД, а государственные ЖЭКи были упразднены", - сказал он. - С 2011-го по 2014 года будет проводиться разъяснительная работа по внедрению ОСДМ, в том числе и пряником".

Хиврич пояснил, что в настоящее время государство не может содержать и ремонтировать дома. ЖЭК проедает 70% денег, сданных жильцами в виде квартплаты, 10% расходует на энергоресурсы - обслуживание лифтов, освещение подъездов, 15% - на вывоз мусора и лишь 5% идет на обслуживание и текущий ремонт дома. Этого мало, чтобы подготовить дом к отопительному сезону, ремонтировать кровлю, подъезды", - говорит он.

Как отмечает министр, ОСМД распоряжается деньгами самостоятельно. "К тому же он не платит НДС - уже 20% экономии", - добавил он.

"На ОСМД в бюджете МинЖКХ на этот год заложено 100 тыс. гривен, чтобы люди отремонтировали кровлю, стояки, подвалы. 45 млн гривен мы выделили на ремонт лифтов именно в ОСМД. На следующий год на дотации ОСМД заложено 1,5 млрд гривен. - государство будет поощрять тех, кто взял на себя эту ношу", - заключил Хиврич.

Как сообщалось ранее, Верховная Рада поддержала в первом чтении новую редакцию закона Об объединении совладельцев многоквартирного дома, которой предусматривается обязательное создание объединений совладельцев для новых домов.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Исследователь  (28.07.10 17:42): Юрий, Вы мне ещё про ОРМ и ОРД расскажите в свете открытия и закрытия дел. Причём тут отмывание денег в масштабах страны? Мы говорим о конкретном случае преступлении управляющего ОСМД - он и будет нести уголовную ответственность за преступление. Если следствие обнаружит что он действовал по своей воле, то с ОСМД снимается ответственность за нарушения к которым привела его деятельность. В случае про отчёт Вы правы - тогда на общем собрании членов ОСМД - вопрос об убытках будет решаться с бухгалтером. Ответить | С цитатой
ятак  (28.07.10 16:50): Спасибо всем, кто отреагировал на моё повествование. Оригинальное видение проблемы - явление тиричное и полезное для читающего.
Закон об ОСМД гласит о том, что собственником и балансосодержателем дома будут жильцы, вошедшие в ОСМД. Сегодня собственником жилого фонда является горсовет, а балансодержателем - КПЖРЭП-ы. При этом, вы никогда не разберётесь в преемственности и соподчиненности в связке - горсовет, горисполком в лице УЖХ, райисполком, КПЖРЭП, РЕУ при КПЖРЭП. Нет четкой вертикали, когда хочешь найти того, кто несет ответственность за жилой фонд. Это сложно сделать и потому, что система соподчиненности названных структур не совпадает со структурой соподчиненности полномочий. Если в таких условиях создавать ОСМД, то можно сразу ставить диагноз инициаторам создания - хищники с далекими планами.

В отношении народа, который тянут в ОСМД. Он разный и , как правило, безграмотный в правовых вопросах, т.е. apriori не в состоянии воспринимать смертельные "воронки" права.
Пишите.
Ответить | С цитатой
Юрий  (28.07.10 16:46): Исследователь Даже с такой трактовкой Вы скажите у нас в государстве никто не отмывает деньги? Или окрытие уголовного дела в Украине (как впрочем и закрытия) для Вас новость. Речь идет об ОСМД как о любой юр.организации с вытекающими с точки зрения закона ответственностью. И не вжно кто нарушил закон управляющий или бухгалтер (не сдал очет например) результат один наказание для ОРГАНИЗАЦИИ ОСМД , а это не чушь. А по поводу коментария ГНИ задайте вопрос ГНИ. Ответить | С цитатой
den  (28.07.10 16:34): не, исследователь, чего в syf юрия наехали...тут же ж без ста грамм не разберешься.))..
это если ОСМД заработало в 2010 году 100 грн от взносов (25 грн в квартал), и с нового года повысило размер взносов (проиндексировало на индекс инфляции, или ранее запланировало что-то существенное сделать в новом году поэтому повысило взносы) и о чудо в первом квартале 2011 года получило (накопило) 30 грн [или нарастающим итогом 120грн], то получается с суммы увеличения еще и 30% заплати???
инициатива как говорят наказуема...как быть с постоянно повышающимися ценами у подрядчиков, они ж не стоят на месте, если запланированная покраска фасада подорожала, нужно ж увеличивать взносы под её стоимость...
это я так навскидку ...надо пеерчитать пункты 7.11.2-7.11.7
Ответить | С цитатой
Юрий  (28.07.10 16:34): Исследователь. Назовите три организации (только не надо телефон дяди Васи со столба) готовые предоставить услуги по обслуживанию домов. И Вашему дому 2004г.!!! постройки пока я думаю не надо кап.ремонт. Так, что положение у всех явно неравное и это неравество исчисляется сотнями тысяч доларов. Ответить | С цитатой
Исследователь  (28.07.10 16:24): Юрий, Вы читали те нормы закона на которые ссылаетесь - если читали то зачем пишите чушь - п. 7.11.2-7.11.7 - предусматривают получение ОСМД добровольных взносов и дотаций от гос-ва, а также иных пассивных доходов, теперь поясните мне - как регулярно изымающиеся взнося в фиксированной сумме, могут превысить аналогичные взносы за такой же промежуток времени? Только в одном случае - отмывание денег, а это уже уголовное преступление. Ответить | С цитатой
den  (28.07.10 16:14): Исследователь, поиски продвигаются помаленьку...я ж никуда не спешу...мне вот недавече земли 50 соток с частным домом (под снос правда, хотя тоже смотря кто к чему привык и что в его понимании под снос ) предлагали за 5 тыс. долларов в 20 км. от днепра...вот я и думаю, наф.г мне та однушка?...да и дом мне особо не нужен, у меня уже есть...
я ж людям помочь хочу, избавить их от отягощающего их актива...ну ничё, ещё зима не пришла...и не приняли Жилищный кодекс как вы выразились...))
Ответить | С цитатой
Исследователь  (28.07.10 16:12): Юрий, да я реально представляю о каких суммах идёт речь. Потому как на практике виже и ощущаю то о чём тут только пишут. Какая организация будет обслуживать дом - та которая предложит наилучшие цены за свою работу, конкурс так сказать. Ответить | С цитатой
Юрий  (28.07.10 16:07): ОСМД есть юридическая организация, то есть должна зарегистрироваться в ГНИ. А вот какое одно из разьяснений выдала налоговая. "В случае если доходы ОСМД, полученные в течение отчетного (налогового года) из источников, определенных подпунктами 7.11.2-7.11.7 Закона о прибыли, на конец первого квартала следующего за отчетным года превышают 25% общих валовых доходов, полученных в течение такого отчетного (налогового) года, ОСМД обязано уплатить налог с нераспределенной суммы прибыли по ставке 30% к сумме такого превышения". Штрафы и другие санкции к любым организациям никто не отменял. Тем более готовится налоговый кодекс, где ОСМД вообще непонятно кто. Ответить | С цитатой
den  (28.07.10 16:04): получается государство сбрасывается в себя всю ответственность...обязывая создавать ОСМД, не дает этим объединениям никаких реальных рычагов воздействия и решения проблем...совладельцы смогут отобрать квартиру у должника - нет не смогут, выселение запрещено, тогда что делать?...совладельцы смогут получить "придомовую территорию" - нет; ...не забываем про муссирующийся "налог на недвижимость" - как будет облагаться нежилая площадь дома, а она будет облагаться, думаю даже еще повышающий коэффициент введут...что делать с льготниками, государство что разве упраздняет льготы при вступлении в ОСМД? нет, кто должен покрывать льготу по оплате коммуналки? сосед? у меня в подъезде две семьи имеют льготу 100% (ни за что не платят), и еще наверное процентов двадцать платят 50%; вода, газ, свет считается "на дом"- кто должен платить?
И это "цветочки" которые сразу всплывают...что будет в реальности?...закончится действительно тем, что тут назвали "выкупом домов" за долги, квартиру вроде
Ответить | С цитатой
  «  7 8 9 10 11 12 13 14 15
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
50
лет дворцу культуры «Шинник»

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте