Лишь 2 дома в Днепропетровске получат госсредства на достройку

На прошлой неделе в Киеве межведомственная комиссия Минрегионстроя, Минфина и Минэкономики определила объекты с 70-процентной готовностью, на достройку которых государство предоставит финансирование. Согласно программе, эти средства будут выделяться физическим лицам, которые стоят в очереди на получение жилья.

В Днепропетровске получить такую поддержку смогли только 2 дома (район Запорожского шоссе и бульвара Звездного, а также на ул. Дарницкой, 18). Квадратные метры в обоих домах оценены в 5820 грн.

Еще по одному дому будет достроено в Павлограде (ул. Можайского, 2 а) и в Новосмоковске (ул. Советская). Цена за квадратный метр здесь составила 3550 грн.

Всего по результатам конкурса, было отобрано 120 объектов со сроком сдачи до 2009 года. Но потом 22 объекта комиссия исключила и оставила 98. С 7 по 17 июля Министерство провело 6 конкурсов с элементами аукциона по отбору незавершенных жилых объектов во всех областях Украины.

Согласно принятому в ноябре 2008 года закону, разработанному правительством с целью борьбы с кризисом в строительной отрасли, при оплате физическим лицом 25-процентной стоимости жилья, государство предоставляет льготный кредит на остаток суммы под 16% годовых в гривне сроком на 30 лет.

Правительство планировало потратить на эту программу 1,7 млрд грн. Но после исключения из списка 22 объектов, сумма осталась на уровне 1,3 млрд грн. И теперь государству предстоит достроить 2,5 тысячи квартир. Сумма финансирования проекта состоит из 2-х частей. Первая — 970 млн грн — это средства, которые должны поступить от продажи облигаций Государственной ипотечной структуры. Вторая часть — 330 млн грн — деньги, которые предоставит данная структура на льготное кредитование.

Ранее кредитование физлиц планировалось проводить только через государственные банки. Но сейчас, из-за большого количества объектов, государство решило привлекать и коммерческие структуры. Но пока этот вопрос не решен до конца.

В Минрегионстрое рассказали, что самую низкую цену за квадратный метр предложили в Черниговской, Винницкой и Хмельницкой областях — 2950 грн. Самой высокой цена оказалась в Киеве (7920 грн за 1 м кв.), Киевской области (6900 грн за 1 м кв.) и во Львове (5940 за 1 м кв).

К сожалению, Днепропетровск, который один из немногих кормит всю страну, в очередной раз оказался за бортом. Даже такие промышленные гиганты нашей области, как Днепродзержинск и Кривой Рог — остались ни с чем. Очень обидно и не понятно, как происходит, все-таки, распределение бюджетного кошелька страны.

Больше всех досталось средств Киеву. Там до-строят 11 объектов и еще 14 в Киевской области. Далее по списку Харьков, Николаев и Одесса. Вот краткий перечень городов, список объектов финансирования у которых более достойный, чем у Днепропетровска.

Харьков — 7 объектов и 2 в области, Николаев — 6 объектов, Одесса — 5 объектов и 2 в области, Львов — 5 объектов, Ивано-Франковск — 4 объекта, Чернигов — 4 объекта и 2 в области, Хмельницкий — 3 объекта и 1 в области, Черкассы — 3 объекта, Севастополь – 3 объекта. На уровне с Днепропетровском господдержку получат Борщев (Тернопольская область) — 2 объекта, 2 объекта в Закарпатской и Житомирской областях. В самом Житомире — 2 объекта и др.

Сам принцип определения объектов для финансирования объясняет руководитель пресс-службы АОЗТ «НПО «Созидатель» Татьяна Стойкевич. «К тендеру были допущены только застройщики, использующие для привлечения инвестиций фонды финансирования строительства (ФФС), что является дискриминацией остальных участников строительного рынка (около 50%) которые применяют другие финансово-кредитные механизмы (выпуск целевых облигаций)».

Также она отметила, что пройдя полугодовой этап по подготовке и сдаче документов для участия в тендере, компании - члены УСА неоднократно поднимали вопрос об изменении условий его проведения и создании паритетного положения для всех участников рынка, но остались неуслышанными.

Напомним, что Порядок финансирования завершения строительства жилых объектов со степенью готовности более 70% с применением механизма ипотечного кредитования граждан был принят Постановлением правительства N 127 от 11 февраля 2009 года.