В Днепре аренда коммерческой недвижимости подешевеет на 5-10%

Цены на аренду жилой недвижимости остались на прежнем уровне.

Карантин мало повлиял на стоимость аренды недвижимости, уверяют эксперты-риелторы. Единственный сегмент, где цены поменялись – дорогие большие квартиры, где стоимость аренды более 15 тысяч гривен в месяц. Их действительно сейчас много сдается и у арендатора есть выбор. Ранее эти квартиры в основном снимали предприниматели и приглашенные бизнесом специалисты, а сейчас эти квартиры освободились, так как произошел отток предпринимателей, которые предпочли в карантинное время свернуть бизнес и покинуть город, считает эксперт рынка аренды жилой недвижимости Екатерина Корнет.

«Еще один фактор - выезд за границу иностранцев, которые занимали хорошую часть аренды в нашем городе», - отмечает эксперт.

Также много вывесок «аренда» и на красных линиях – сдаются помещения под магазины и кафе. Понятно, что не весь ритейл пережил карантин и многие просто закрылись и покинули арендуемые помещения. Что касается еще одной весомой части коммерческой недвижимости – офисов, то их карантинный кризис практически не затронул. Ведь большинство офисов не работали 2-3 недели и потом сотрудники вышли на работу, делится наблюдениями эксперт рынка аренда коммерческой недвижимости Кирилл Жовтопуп.

Арендаторам, которые планируют снимать недвижимость бессмысленно ждать какого-то обвала рынка и стоит пользоваться представленными возможностями уже сейчас. Именно сейчас можно снять недвижимость немного дешевле докарантинных времен. И есть огромный выбор, ведь покинутых предыдущими арендаторами помещений именно сейчас много. Не стоит ждать, ведь через месяц-два цены не изменятся, а выбор существенно уменьшится, уверен эксперт.

«На сегодняшний день те собственники, которые адекватно оценивают ситуацию, что происходит в стране и мире, сделали следующий шаг и он достаточно рациональный и объективный. Они сдают свое помещение на 20-50% дешевле сроком от 2 месяцев до полугода. Когда закончится карантин, ставка вернется, - рассказал Жовтопуп. - А если нынешний кризис и отразится на стоимости аренды недвижимости, то незначительно - на 5-10%».