Крыши летят

Найти свидетелей – большая проблема

«Собралась толпа людей, но когда понадобились свидетели, зевак заметно поубавилось», – рассказал житель Днепропетровска Валерий. Он шел по тротуару, когда ему на голову свалился кусок лепнины, отколовшийся от крыши жилого дома. «Мне повезло – только слегка зацепило, – делится он, – но, тем не менее, пришлось обратиться к врачу и наложить швы. Теперь хожу на перевязку».

Больше всего Валерия удивила реакция окружающих: «Все сбежались посмотреть, даже продавцы из соседних магазинов повыскакивали. Рядом в автомобиле сидели мужчины из какой-то частной охраны, у них происшествие вызвало только любопытство. Свои телефоны на случай, если понадобятся свидетели, оставили только две девушки, работающие поблизости в точке пополнения счета, и мужчина, который, к тому же, помог мне добраться до врача». Удивительно, ведь место-то людное – Привокзальная площадь. Инцидент произошел у здания, где находится магазин «Сільпо».

Пострадавший признается, что сразу возникло желание разобраться в случившемся. Тут и возникает общая проблема: зачастую, когда нужно защитить свои права и добиться справедливого возмездия, мы не знаем, к кому обращаться и что делать.

«Дом жилой, – рассказывает Валерий, – поэтому сразу возникли трудности. Если бы здание принадлежало какой-то организации, было бы ясно, кто виноват».

ЖЭК заплатит за моральный ущерб

«Схема действий в такой ситуации довольно проста, – объяснил «24» юрист Александр Кошевой. – По дороге в суд вы собираете справки из медицинского учреждения, находите свидетелей, подаете иск, платите госпошлину и ожидаете рассмотрения».

Кошевой считает, что Валерий имеет полное право обратиться в суд: «Возникает вопрос: кто виноват? У пострадавшего есть отношения с собственником дома, которые описаны в Гражданском кодексе – два простых слова «собственность обязывает». То есть, собственник обязан использовать свою собственность таким образом, чтобы она не причиняла вред другим. В данном случае вред был нанесен, и пострадавший имеет право требовать возмещения всех убытков, в том числе за ущерб здоровью и моральный ущерб».

У многоквартирного жилого дома конкретного собственника нет. Поэтому в данном случае иск следует подавать по отношению к предприятию, на балансе которого находится это здание. Или, попросту говоря, судиться надо с ЖЭКом.

В РЭУ все нормально

«Я здесь не вижу иного выхода, кроме как обратиться к свидетелям, – говорит Александр Кошевой. – По-другому доказать вину ЖЭКа не удастся. Возможно, пострадавшему повезло, если можно вообще говорить о везении в таком случае, и рядом были установлены камеры слежения, например, соседнего магазина. Такие видеоматериалы можно использовать как доказательство».

Валерий признается, что вряд ли будет затевать судебное разбирательство – он даже не стал узнавать, на балансе какого ЖЭКа стоит здание: «Конечно, стоило бы добиться справедливости, но на работе и так запарка, а тут еще эти походы на перевязку».

Как удалось узнать «24», дом обслуживает РЭУ №3, но там о случившемся ничего не знают. Диспетчер Жанетта Палеха признала: лепка осыпается, т. к. устарела и разрушается в сырую погоду. По ее словам, РЭУ уже составило перечень фасадов, которые требуют ремонта и передало его в горжилуправление. Когда выделят деньги и начнутся работы, она не знает, можно предположить, что лишь к Евро-2012.

«Если жители сообщают, мы направляем кровельщика, он определяет объем работ, потом заказываем вышку и ремонтируем. Пусть люди чаще обращаются», – сказала диспетчер.

Случай с Валерием коммунальщикоам может сойти с рук. Но, возможно, одного показательного судебного процесса было бы достаточно, чтобы хоть кто-то зашевелился.