Одна беда – две правды: борьба с ЖЭКами в Днепродзержинске

Долги – причина запаха. Ул. 8 Марта

Две недели канализационные стоки наполняют подвал дома №11 по улице 8 Марта в Днепродзержинске. ДП «Юбилейное» ссылается на безденежье и предлагает жильцам в складчину купить украденные трубы.

Канализационная система в подвале дома была раскурочена, чугунные трубы украдены, рассказывают жители дома. Фекалии постепенно скапливаются в подвале, наполняя воздух зловонием. «У моего мужа астма. Он задыхается. Окна открыть невозможно, в подъезде дышать нечем», - описывает свои будни Нина Михайловна, обитательница первого этажа.

В ЖЭКе, рассказывают жильцы, им сказали: собирайте деньги на трубы. Раздали по подъездам списки материалов, которые нужно приобрести для ремонта, с примерными ценами. «Не все соседи соглашаются давать деньги, - сетуют жильцы. – Те, кто на верхних этажах, говорят, что им воняет меньше…»

«Я жильцам предлагаю: отдайте долги по квартплате – мы за эти деньги сделаем канализацию! - говорит Дмитрий Чекомасов, начальник ДП «Юбилейное». – Хотя здесь нужно полностью восстанавливать разводку в подвале, а это уже капитальный ремонт и должен финансироваться из городского бюджета».

По словам начальника ЖЭКа, он предложил жильцам самим купить необходимые материалы, а работники ДП выполнят ремонт, очистят подвал от грязи. Работу, говорит Д.Чекомасов, его специалисты сделают за день.

ЦИФРА
9 тысяч гривен – долг жильцов дома №11 по улице 8 Марта перед ЖЭКом. 2,2 тысячи - начисления по квартплате на дом за месяц.
1 миллион гривен – задолжали жильцы 200 домов за 2 года существования ДП «Юбилейное».
По данным ДП «Юбилейное»

От жильцов – начальнику ЖЭКа. Пр. Маршала Жукова

«…каждый дождь превращается для жителей верхних этажей в потоп, так как крыша нашего дома течет по всем пяти стоякам. Дождь заливает коридоры и квартиры жильцов. Но самое страшное то, что вода протекает на технический этаж и далее на стену где установлены электрические счетчики, дом оборудован электрическими плитами, в доме прямая угроза короткого замыкания или пожара. Многочисленные жалобы жильцов результатов не принесли, - пишут в газету «Событие» жильцы дома №7б по проспекту Маршала Жукова. - В подвале нашего дома постоянно течет канализация, скапливаются фекальные воды».

«Крона ссылается на очень большие объемы (100% площадь крыши), которые должны выполняться капитальным ремонтом. Но отсутствие финансирования и, как считает Крона, низкий уровень проплаты по дому не позволяет на протяжении всего времени выполнить эти работы, - жалуются обитатели «высотки» на свой ЖЭК – ООО «Крона». - Крона обвиняет жильцов в том, что жильцы умышленно разбивают и ломают канализационные трубы».

«На основании Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» Крона обязана предоставлять жильцам информацию о фактически предоставленных за любой период своей деятельности жилищно-коммунальных услугах, их стоимости. Предоставлять документы, подтверждающие количество и качество предоставленных услуг. Почему предприятие Крона не дает расшифровку затрат по нашему дому с подтверждающими документами? На неоднократные претензии в адрес ООО « Крона» мы получаем только формальные отписки и отговорки», - возмущаются люди. Они спрашивают начальника ЖЭКа и городскую власть Днепродзержинска: «С кого и как требовать выполнение взятых обязательств? Когда мы будем наконец платить за качественные коммунальные услуги?».

ЦИФРА
38 тысяч гривен – долг дома №7б по проспекту Маршала Жукова перед ООО «Крона».
5,7 тысяч – среднемесячные начисления по дому. По данным ООО «Крона»

КОММЕНТАРИЙ РЕДАКЦИИ

Инвестировать или жертвовать?

Сегодня в Украине наблюдается противостояние между исполнителем и заказчиком: одни не хотят исполнять, другие – платить. Причем выполнение работы часто не означает получение вознаграждения, а оплата услуги не всегда гарантирует ее получение.

«По работе и награда», - говорит народ. «Товар-деньги…» - вторят классики экономической теории. «Деньги вперед!» - возражают классики сатиры. Характерно, что оплату вперед, как правило, требовали либо с обманщиков, либо обманщики. Исключение – инвестиция, когда люди вкладывают деньги в общее дело, чтобы потом пользоваться продуктами этого дела. Или милостыня, которую тоже можно рассматривать как разновидность инвестиции.

Учитывая практику судебных споров между ЖЭКами и жильцами и позицию, занятую в этом отношении государством, людям придется выбирать, как воспринимать квартплату – как инвестицию или как милостыню. Спор: «Что первично – услуга или оплата?» - исполнителям и потребителям ЖК-услуг придется разрешить в ближайшее время, иначе продолжать его придется на руинах.

ОФИЦИАЛЬНО

Вертикалью – по должникам

Президент Виктор Янукович поручил премьер-министру Николаю Азарову разработать к зиме механизмы отключения должников от газа, отопления, водоснабжения и электричества.

Такие меры предусматриваются в Национальном плане действий на 2011 год по осуществлению Программы экономических реформ на 2010-2014 годы "Зажиточное общество, конкурентоспособная экономика, эффективное государство", утвержденном недавним указом главы государства.

В частности, предполагается разработать и внедрить механизм отключения должников (за исключением определенных категорий потребителей, таких как больницы, стратегически важные объекты и пр.) от газа, что в ситуации с предприятиями теплокоммунэнерго приведет к ограничению подачи населению горячей воды и отопления. Соответствующие изменения планируется внести в типовые договора по снабжению природным газом предприятий теплокоммунэнерго. Изменения к закону "О теплоснабжении" предполагается подать в парламент в октябре.

Одновременно, в сентябре Кабмин должен рассмотреть и принять постановление, которым будут утверждены соответствующие изменения к Правилам предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и услуг водоотвода, а также к Типовому договору о предоставлении вышеуказанных услуг.

Кроме того, ожидается, что в декабре в парламенте будет зарегистрирован правительственный законопроект об отмене запрета энергоснабжающим компаниям отключать от энергоснабжения должников.