Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
сб, 23 ноября 2024
05:03

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Леса стоят. Строительство не идет

Леса стоят. Строительство не идет
Строительного бума в Украине не будет. Об этом на пресс-конференции в ИА «Время» сказал Заслуженный строитель Украины, член Совета директоров Украинской Строительной Ассоциации Леонид Турчин.

«Строительный бум будет тогда, когда люди будут иметь хорошие зарплаты, а банки давать кредиты под нормальные проценты», - пояснил Турчин.

Кризис 2008 года, который затронул все производственные сферы, до сих пор не отпустил строительство. Спрос на квартиры резко упал, и ни один строитель не рискнет возводить новый дом в имеющихся условиях, притом, что для этого есть площадки, а без задела на будущее, говорить о развитии строительной сферы не приходится, рассказал Леонид Турчин. Строительство семнадцатиэтажного дома с одним подъездом обойдется в 40 миллионов. «Можно взять кредит, но под 17-20%, а это очень много», - комментирует ситуацию заслуженный строитель.

Новый закон о разрешительных процедурах в строительстве, который будет принят в ближайшее время, не слишком улучшит ситуацию в строительной сфере, считает Леонид Турчин, который с представителями Строительной палаты участвовал в обсуждении законопроекта. «Закон на вид хорош, он облегчает участь строителя на первых этапах. Не надо ждать два три года, чтобы приступить к строительству», - перечисляет положения закона Леонид Турчин. Также новый закон поможет строителю быстрее сдавать жилье, но будет ли данный закон работать, задается вопросом Турчин.

«Сегодня мы вернулись в 90-е годы», - полагает Леонид Турчин. Высокое развитие строительной сферы подтягивает за собой остальные сферы производства и услуг. Простая статистика свидетельствует: один строитель дает работу восьми рабочим других отраслей. Современные технологии в строительстве позволяют полностью осваивать три этажа в месяц, тем не менее данная сфера переживает трудные времена. «Если раньше «Созидатель» сдавал 12 домов, то сегодня два-три в год», сказал Леонид Турчин.

По мнению Леонида Турчина, в ближайшее время ожидать роста спроса на квартиры не следует. Самые оптимистичные прогнозы отсылают к началу 2012 года. «На депозитных счетах украинцев находится 400 миллиардов гривен. Деньги есть. Люди боятся вкладывать в строительство», - говорит Леонид Турчин. Что касается цен на новые квартиры в Днепропетровске, то падать они не будут. Ввиду этого, заслуженный строитель призывает не обращать внимания на снижение цен на киевском рынке недвижимости, которое якобы повлечет за собой снижение стоимости квадратного метра в регионах.

Справка:

По данным различных агентств, стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилья в Днепропетровске составляет 8500-9100 гривен. За один квадратный метр элитного жилья покупателю придется заплатить от 11 до 12 тысяч гривен, а жильё эконом-класса на первичном рынке обойдется в 7200-7500 гривен за квадратный метр.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Crew  (14.03.11 15:52): "товарисчи! не покупайте новое элитное жилье. В таких домах монополия на провайдера услуг (как правило собственник здания заключает договор с одним провайдером, где в договоре прописано, что с каждого абонента с абонентской платы собственнику будет отчисляться процент вознаграждения, за это собственник обязуется не пускать других провайдеров в дом. В результате имеем - монополистическую, очень высокую цену на любые услуги в доме, и они могут быть некачественными, так как не бояться потерять абонента; невозможность выбирать, невозможность установить, например, индивидуальную спутниковую тарелку (запрещается портить внешний вид фасада или крыши "ЭЛИТНОГО" здания) вот такая вот счастливая участь счастливых обладателей элитных квартир". Подписываюсь. В точности правда! Ответить | С цитатой
bur  (15.12.10 16:04): Есть хорошее определение. Его дал русский(!) писатель еврейского(!) происхождения (именно так в Википедии) Эфраим Севела:
"Евреи подобны навозу. На чужих грядках в малых количествах дают невиданные всходы и урожаи, но собранные все вместе становятся громадной кучей гoвнa"
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
АНТИЖИД,  (15.12.10 02:00): Ветерану

Чтоб в крематориях не жег
их Гитлер на своей отчизне,
спасал евреев ты как мог,
порою не жалея жизни.
Нет, наций ты не различал,
когда: "За Родину!" кричал.
И наградил героя Бог,
и даровал победы счастье.
Но в государственный чертог
вступил еврей, и стал он властью.
Семь шкур с России вздумал драть,
чтоб накормить собратьев рать.
Ты изнемог от старых ран,
от нищеты невзвидел света.
Ты спас еврея, ветеран…
А он сожрал твою победу!
Так не вини теперь внучат,
когда они "Зиг хайль!" кричат.
Ответить | С цитатой
Улица  (14.12.10 22:42): Полсотни еврейских семей владеют 80% всех богатств Украины. Об этом в интервью газете “Киев еврейский” заявил экс-мэр Ужгорода, кандидат на пост Президента Украины на выборах 2010 года Сергей Ратушняк.краине сильнее, чем в других (странах). Потому что сегодня в Украине высокий уровень бедности, многие люди живут на 800 гривен пенсий и зарплат. Эти люди живут в голоде и холоде. Они не могут себе позволить ни хорошую еду, ни одежду, ни путешествия. Сегодня в Украине 14 миллионов голодных. В то же время полсотни еврейских семей владеют 80% всех богатств. Где вы видели олигарха украинского? Я не знаю ни одного. Они все евреи. Их богатство выдает их собственное бахвальство: роллс-ройсы, самолеты, замки, отели, казино в собственности в Монте-Карло. Самолеты и яхты под чужими флагами. И, понятно, что налоги они не платят. И что заводы и фабрики куплены ими не по реальной цене, а украдены у всего украинского народа, политически украинского”, — отметил Ратушняк Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
ку  (14.12.10 17:55): ну ведь стоила хорошая 2 комн. квартира на Победе 15 т.долларов в 2000 году
значит и сейчас может. ну пусть 20, по 450 за метр. я бы сразу купил.
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
los  (14.12.10 16:07): Весь мир уже давно знает основные критерии справедливой, объективной цены на жилье:
1) Кв.метр жилья равен средневзвешенной месячной зарплате. В Днепре это $300-400;
2) Цена 3-4-х комнатной квартиры или дома на семью 3-4 чел. равна доходам семьи за 5-7 лет. Выходим на ту же цифру - $300-400/кв.м (в Днепре).
3) Стоимость квартиры = 100 месячным арендным ставкам. Выходим на те же $300-400, ну 500.
Все отклонения от этих справедливых, объективных рыночных уровней говорят либо о перегреве цен, либо наоборот о недооцененности жилья. Понял, турчин!?
Так что ждем. Лично я не намерен платить больше за жилье в Днепре, даже если и имею деньги. Лучше уж еще подожду, накоплю и свалю в Черногорию, Канаду, Австралию. Это просто разумнее
Ответить | С цитатой
Абраша  (14.12.10 14:04): А що Ви бажали??? В ціні кв.метра 25-30% корупційна складова, - прямі хабарі, непрямі, такі, як відстьогування частки квартир мерії, яка туди поселить не афганця, і, навіть, не рядового суддю, а когось покруче - заступників Іблан Баклановича, голів райвиконкомів (а в них ОФІЦІЙНА зарплата - по 25 -27 тисяч гривень). Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
qwerty  (14.12.10 10:49): скажите ещё спасибо городским властям просравшим евро2012. В городах его принимающих строительство(=> трудоустройство людей) идёт полным ходом.. Ответить | С цитатой
bur  (13.12.10 21:46): При СССР в 60-80-х годах в Днепре ежегодно вводилось 500-800 тыс.кв.метров жилья! В 10-15 раз больше (в годовом исчислении), чем сейчас, в 21-м веке, пилять! А по количеству квартир в 20-30 раз больше строилось! И это в прошлом веке, 30-50 лет назад!
В Ростове, городе России с таким же населением как в Днепре, ежегодно вводится 400-500 тыс.кв.метров жилья на протяжении последних 10 лет. В 10 раз (!) больше, чем у нас. Причем доля жилья эконом- и среднего класса (ниже бизнес-класса) составляет там (в Ростове) 75-80%.
Позорище! Ганьба! Да нахрена такая страна с такими турчинами-"строителями" ваще нужна??? Гнать у*блюдка в Израиль! Пусть там мошенничать попробует
Ответить | С цитатой
los  (13.12.10 21:33): А у турчина надо забрать его объекты, которые он не ввел в эксплуатацию вовремя, согласно договорам и декларациям. Ведь тем самым он нарушил обязательства перед людьми-инвесторами, давшими ему деньги, и перед городом, предоставившем ему НАШУ ОБЩУЮ КОММУНАЛЬНУЮ ГОРОДСКУЮ ЗЕМЛЮ под реализацию важной общественной задачи. Только так надо вопрос ставить! И так, кстати, поступают в цивилизованном мире. Не выполнил - значит должен нести конкретную ответственность - гривной, долларом, евро, франком, фунтом. Иначе этот бардак будет длиться бесконечно. И будут "Леса стоять. Строительство не идти". Не справился - забрать и отдать другому! Кто достроит, или построит нормальное жилье по нормальной цене. Ответить | С цитатой
1 2 3 4 5
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
45
стихійних сміттєзвалищ ліквідували у Дніпрі за 2022 рік

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте