Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
ср, 13 ноября 2024
11:21

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Общества совладельцев высоток полностью заменят ЖЭКи с 2015 года

Общества совладельцев высоток полностью заменят ЖЭКи с 2015 года
В Украине объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) полностью заменят ЖЭКи с 2015 года.

Такой прогноз озвучил министр жилищно-коммунального хозяйства Юрий Хиврич в интервью газете Сегодня.

"Мы примем закон, чтобы с 2015 года были только ОСМД, а государственные ЖЭКи были упразднены", - сказал он. - С 2011-го по 2014 года будет проводиться разъяснительная работа по внедрению ОСДМ, в том числе и пряником".

Хиврич пояснил, что в настоящее время государство не может содержать и ремонтировать дома. ЖЭК проедает 70% денег, сданных жильцами в виде квартплаты, 10% расходует на энергоресурсы - обслуживание лифтов, освещение подъездов, 15% - на вывоз мусора и лишь 5% идет на обслуживание и текущий ремонт дома. Этого мало, чтобы подготовить дом к отопительному сезону, ремонтировать кровлю, подъезды", - говорит он.

Как отмечает министр, ОСМД распоряжается деньгами самостоятельно. "К тому же он не платит НДС - уже 20% экономии", - добавил он.

"На ОСМД в бюджете МинЖКХ на этот год заложено 100 тыс. гривен, чтобы люди отремонтировали кровлю, стояки, подвалы. 45 млн гривен мы выделили на ремонт лифтов именно в ОСМД. На следующий год на дотации ОСМД заложено 1,5 млрд гривен. - государство будет поощрять тех, кто взял на себя эту ношу", - заключил Хиврич.

Как сообщалось ранее, Верховная Рада поддержала в первом чтении новую редакцию закона Об объединении совладельцев многоквартирного дома, которой предусматривается обязательное создание объединений совладельцев для новых домов.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Исследователь  (28.07.10 15:56): den, приветствую Вас, по поводу конфискации квартир за долги - так законодательной базы нет, останавливает только законодательство "кровожадного и человеконенавистнического" СССР - которое не позволяет выбрасывать человека на улицу, как это делают в "прогрессивной и демократической" Европе. Однако и это скоро устранят - первое чтение прошёл новый Жилищный кодекс - так весь "букет Молдавии" будет - и конфискация и выселение и ещё много чего интересного...
Скоро те кто кричат на соседних ветках обсуждение - "платить не будем" окажутся под забором вместе с детьми, и вот тогда мы посмотрим на то - будут они платить или нет.
ОСМД- ЕЩЁ раз подчёркиваю - дело добровольное, но как по мне - хорошее.
Кстати, как там поиски квартиры с дизайнерским ремонтом за 10 тыс. дол.?
Ответить | С цитатой
Юрий  (28.07.10 15:51): Исследователь Ваш ответ \"4) управдом проворовался? - к нему предъявляется судебный иск и он возмещает убытки ОСМД\". Есть одно \"но\" если у него хватит имущества движимого и не движимого. Вы реально представляете о каких суммах может быть речь и долги могут быть не только членам ОСМД, а именно сторонним юридическим организациям и эти долги придется выплачивать всем совладельцам (а это может быть сотни тысяч и не в нашей валюте). Кем предьявляется иск? А выграть суд с нашей корумпированной системой судопроизводтва неприбыльной организации организации очень не просто Ломать не строить Кстати, а какая организация булет обслуживать дом? Ведь ОСМД опять же посредник, между владельцем квартиры и обслуживающей организацией. И опять мы столкнемся с ЖЭКом, потому что масштабных структур у нас нет (я не говорю о частных разовых работах).Ломать не строить Ответить | С цитатой
den  (28.07.10 15:46): исследователь, у нас газ, вода, свет уже давно предоставляются частными АО...остались только жэки коммунальные. Я уже раз сто говорил, - государство, имея всю мощь судов, прокуратур, милиции, ничего с должником сделать не может...чем должнику будет грозить председатель общества? если государство не может выселить и отобрать квартиру за долги, как это будет делать общество?
В начале может и найдутся энтузиасты которые начнут "тянуть" на себе управление. Всё закончится в итоге тем, чем всегда - бардаком. Предателем никто не хочет быть как правило...Самоорганизовать(ся) можно только лично, но не коллективно в нашей стране при нашем менталитете...Вот увидите, те кто будет предлагать "собрать деньги", "что-то сделать" ещё и виноватыми окажутся...
"вроде по отдельности все жильцы нормальные ребята, а как соберутся вместе..." © коллективное бессознательное украинское тупорыльство невозможно победить.
Ответить | С цитатой
Исследователь  (28.07.10 14:58): Кю!, я Вас понимаю - в домах где никто ни за что не платит - создавать ОСМД - бессмысленно, но это вопрос дисциплины - не платят? Ну так скоро заставят заплатить - ЖЭКи исчезнут - а придут частные компании по оказанию комун. услуг (газ, вода, электроэнергия и т.д.) - они в долг работать не будут - не платишь - иск в суд, а после него конфискация имущества и принудительное взыскание. ОСМД - это общество людей которые хотят чтобы им жилось хорошо и делают всё для этого.
ФИГ ВАМ!, интересно как Вы будут осуществлять ремонт дома, обустройство придомовой территории, эксплуатацию инженерных сетей? Неужели Вы сами лично?
Еще раз высказываю своё ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ (никого не заставляю ему следовать) - ОСМД - это огромный шаг вперёд, это путь именно к тому, к чему тут большинство стремиться - к высокого уровню жизни. Хотя конечно за это придётся платить и решать всё самим, а не копить годами долги и ожидая что-то кто-то обо всём позаботиться.
Ответить | С цитатой
Анна  (28.07.10 14:55): Павел, а ну помоги ) Ответить | С цитатой
Кю!  (28.07.10 13:59): Ой как все непросто в этом деле! Совершенно против восторженных идиотов, кричащих "Ура!"
Была интересная фраза у Наблюдатель (27.07.10 15:26): Домам (особенно МЖК!!) с вменяемыми жильцами будет это только на руку!
ВМЕНЯЕМЫМИ!!! А у меня в доме 30% тел с достатком выше среднего и 25% - ниже. Остальные - очень хотят, чтобы их считали к тем 30. Что происходит? Распальцовка. Выигрываем рубль, теряем сто.
Еще одна беда - крышная котельная. Ой как хорошо - в подъезде пластиковые окна. А 60 тонн зеленью за ремонт-профилактику и прочее обслуживание котельной? На 40 квартир. Не слабо? Пока соваться в ОСМД - положить тигру в пасть голову. Люди, умеющие считать и беречь свои поэтому и не спешат. Поэтому синие и решили в приказном порядке. Закрадывается мысль - а кто конкретно будет скупать прогоревшие ОСМД поподъездно или подомово за копейки и устраивать доходные дома
Ответить | С цитатой
Прокуратор Иудеи  (28.07.10 13:38): 2015,
Ахахахаха...КРАСАВЧЕГ)))
Ответить | С цитатой
Павел  (28.07.10 13:26): Анна,Вот и иди туда, или тебе помочь? Ответить | С цитатой
2015  (28.07.10 13:23): и ТОЧКА.,А кто пообсерал и развел мусор в ваших домах кто? не вы ли случайно с вашими жильцами а? вам не жэк не осмд не поможет, мозги нашим людям надо хорошо промыть а не выдумывать очереной лохотрон, тот же жэк только с другим названием! Ответить | С цитатой
Исследователь  (28.07.10 12:49): Юрий, Вы подняли вопрос который лежит в плоскости, применения ЗУ "Про объединения собственников многоквартирного дома" № 2866-ІІІ - а именно ст. 11 - где написано про то что ОСМД после обретения статуса юр. лица может принять на баланс весь жилищный комплекс, а МОЖЕТ и оставить его на балансе прежнего балансосодержателя, или же может привлечь любое другое юр. лица для передачи жилищного комплекса на его баланс - т.е. именно от жителей дома зависит на чьём балансе будет находиться дом .
А по поводу всех остальных Ваших мыслей:
1) для ремонта дома создаётся резервный и ремонтый фонды ОСМД
2) каждый член ОСМД несёт ответственность всем своим имуществом за причинённым ИМ вред (вред ОСМД, другому члену ОСМД)
3) правление ОСМД избирается на общем собрании - не нравиться может переизбирать хоть каждый месяц
4) управдом проворовался? - к нему предъявляется судебный иск и он возмещает убытки ОСМД
Ответить | С цитатой
  «  7 8 9 10 11 12 13 14 15
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте