Знакомьтесь: «Нью-Приднепровск»

Для быстрого развития Днепропетровска нужны инвестиции в масштабные строительные проекты. Что это даст горожанам? Жилье, рабочие места и комфорт.

Новейшая история

Сегодня на улицах жилмассива Приднепровск можно без декораций снимать сцены для исторического фильма эпохи 50-х годов прошлого века. Завтра массив превратится в самодостаточный и очень уютный микрорайон города.

Приднепровск был построен как посёлок для энергетиков, работников Приднепровской ТЭС, потом он стал разрастаться и часто менял свой статус. Сначала он был поселком в составе АНД района, под новый 1956 год облисполком превратил его в город (!) районного подчинения, а с 1977-го он стал жилмассивом Днепропетровска.

Большую часть жилой застройки старой части Приднепровска составляют 2-3-этажные домики, которые уже считаются ветхими. Все они требуют обновления, и не только самой застройки, но и всех коммуникаций. Проект масштабный, требующий гигантских инвестиций, потому что строить какой-то один большой и современный объект, а всё остальное оставлять по-старому нет смысла. Инвестора удалось найти - нелёгкую задачу комплексной реконструкции жилых кварталов в Приднепровске взяла на себя компания ООО «Будивелинвест».

– На самом деле этот район очень перспективный, - уверен директор компании Константин Улизько. – Он - экологически чистый, а это немаловажно, ведь сегодня при покупке жилья многие руководствуются именно желанием жить в чистом районе. И по расположению Приднепровск занимает очень удачное место - если подниматься по Днепру, то он является воротами нашего города. Кроме того, свободных участков в центре города для такого масштабного проекта нет.

Инвесторы разработали проект комплексной реконструкции жилых кварталов старой части Приднепровска, где в скором времени появится много доступного социального жилья.

По порядку

Снос существующих зданий и новую застройку планируется осуществлять поэтапно: сначала будет построен многоэтажный дом, куда отселят людей из старых домов. Потом квартал старых домов снесут, а на их месте начнут новое строительство. Для отселения старожилов поселка будет построено несколько односекционных 16-этажных домов.

В целом инвесторы планируют сделать Приднепровск полноценным самодостаточным городком с развитой инфраструктурой. Здесь будет всё необходимое для жизни: школы, детсады, больница, торговые центры, обновленный парк с выходом на набережную, стадион, в проекте значится даже строительство храма.

Условно район будет поделен на несколько зон: жилую, общественную, спортивную, рекреационную и так далее. Основу составят четыре одинаковых многоэтажных жилых комплекса высотой в 21-30 этажей, которые будут размещены параллельно Днепру. Каждый из комплексов займет территорию целого квартала, на первых и вторых этажах разместятся объекты сферы услуг, выше – жилые квартиры, под землёй – паркинг.

– Сегодня на жилмассиве есть свой парк, но он заброшен и неухожен, - пояснил Константин Улизько. – Мы планируем полностью его обновить и построить набережную. В этой зоне появятся и детский городок, и каток, и летний кинотеатр. Там есть здание заброшенной лодочной станции, его мы тоже хотим реконструировать, чтобы можно было сделать клуб, например.

Жители Приднепровска уже знают о грядущих переменах – инвестор организовал и провел общественные слушания, где обсудил с людьми общие планы на будущее.

- Изначально планировалось все сделать быстрей, но из-за кризиса пришлось приостановить строительство, - признался Константин Улизько. – Но думаю, что в течение года строительство будет возобновлено. Сегодня же мы оформляем документы. И спасибо мэру и всем здравомыслящим людям у власти, которые нам в этом помогают.

Цифры:

Площадь микрорайона – 60 гектаров.

Общая площадь нового жилья – 530 тысяч кв. метров.

Количество квартир – 5400, из них «социальных» - 1750.

Количество жителей - 16 тысяч.

В поисках инвестиций

Днепропетровск участвует в международных форумах и продвигает свои инвестиционные проекты. По словам начальника управления международных связей Натальи Чернышевой эта работа дает первые плоды.

Работа с ЕБРР

Европейский Банк реконструкции и развития может дать Днепропетровску льготный долгосрочный кредит для:

• - достройки метрополитена.

Состоялись рабочие переговоры между городом, руководством метрополитена, ЕБРР, Министерством транспорта и Европейским банком развития и инвестиций. Бюджет достройки первой линии метро составляет 2 миллиарда 676 миллионов гривен;

• - реконструкции и модернизации Горводоканала.

Утвержденный технический план предусматривает, что в результате реконструкции сократятся утечки воды, а её качество поднимется на порядок – за счет новой технологии фильтрации и очистки.

Парижский форум

По итогам Международного инвестиционного форума в Париже инвесторы заинтересовались предложенными городом проектами:

• - «Eco-city» - экологическая реабилитация бывшей промышленной зоны завода ВРЗ в АНД районе - под комплексную застройку жилого микрорайона с развитой инфраструктурой;
• - «Vorontsov City» - современный жилой микрорайон в центральной левобережной части города, в районе проспекта им. Воронцова;
• - «Slavoyar» - проект экологичного жилого массива в Красноповстанческой балке. Проект включает в себя большой объем противооползневых работ;
• - «Аква-центр-парк Европа-Днепропетровск» - на береговой линии вдоль массива Красный Камень. Инвесторы уже нашлись, планируется строительство зимнего и летнего аквапарков, парковки, зоны отдыха, пятизвездочного отеля. Парк будет обслуживать полтора миллиона посетителей в год.

Экономические форумы

- 24 марта в Днепропетровске пройдет первый экономический форум эстонских и днепропетровских бизнесменов. На нём соберутся специалисты в области инвестирования и развития бизнеса, представители компаний, которым интересен бизнес в Украине.

- Начата долгосрочная работа с американской Ассоциацией строителей и архитекторов. Уже готовится совместный форум-семинар, который пройдет в Днепропетровске в 2010 году.

- В марте в китайском Сиане пройдет Международная Западно-китайская выставка машиностроения-2010. Нашей мэрии удалось договориться с китайцами о льготных условиях для днепропетровских бизнесменов. Наши предприниматели не будут оплачивать регистрационный взнос и выставочную площадь, а также получат скидку на проживание.