Аналитический обзор цен на квартиры в г. Днепропетровске. Август 2009

Средневзвешенная (средняя по городу) цена 1м2 квартир в августе 2009 г. составила 906 у.д.е., минимальная – 255 у.д.е., максимальная – 3600 у.д.е.

В августе средняя цена 1м2 квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 1251 у.д.е. В аналогичный период июня эта величина составляла 1322 у.д.е., июля - 1338 у.д.е.

В августе средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (низ), нач.Пр.Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая (низ), Солнечный) составила 951 у.д.е. В аналогичный период июня эта величина составляла 939 у.д.е., июля - 994 у.д.е.

В августе средняя цена 1м2 квартир в группе средних цен (12 квартал, Г.Сталинграда, Кирова (верх, середина), Клочко 6, Коммунар, Кр.Камень, Левобережный 1-3, Пр.Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила 831 у.д.е. В аналогичный период июня эта величина составляла 805 у.д.е., июля – 841 у.д.е.

В августе средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (Западный, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила 629 у.д.е. В аналогичный период июня эта величина составляла 678 у.д.е., июля - 716 у.д.е.

По отношению к июлю 2009 в августе 2009 в группу существенного снижения цен попали зоны: Рабочая (низ), Центр, Пр. Правды (начало), Победа 5,6, Кирова (низ), Гагарина, Левобережный-3, Рабочая (верх, середина), в которых среднее изменение цены 1м2 квартир составило - 95 у.д.е. В группу среднего снижения цен попали зоны, в которых среднее изменение цены 1м2 квартир составило -18 у.е.д.: Приднепровский, Титова, Фрунзенский, Кирова (верх, середина), Г. Сталинграда, Нагорный.

В группу незначительного изменения цен попали зоны, в которых среднее изменение цены 1м2 квартир составило менее 3 у.е.д.: Тополь, Пр. Правды, Левобережный-1,2, Победа 1-4.

В группу среднего повышения цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 30 у.е.д.: Парус, Сокол, Клочко 6, Коммунар, Юбилейный, Красный Камень, Солнечный, Петровского, 12 Квартал. В группу существенного повышения цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 84 у.е.д.: Подстанция, Западный.

В августе самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на Коммунаре – (255 у.д.е.), а самая высокая – на Нагорном (3600 у.д.е.).

При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (Nedvig.net), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.