Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Дніпро » Новини міста і регіону
Пн, 28 липня 2025
12:45

НОВИНИ МІСТА І РЕГІОНУ

В Днепре эксперты рассказали, почему недвижимость скоро может подорожать на 25-30%

В Днепре эксперты рассказали, почему недвижимость скоро может подорожать на 25-30%

Верховная Рада приняла за основу законопроект №5600 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений». Этот закон также называют «антиолигархическим» или «антиахметовским».

Эксперты рынка недвижимости Сергей Логутенко и Кирилл Жовтопуп объясняют, почему он может поднять цены на недвижимость почти на треть.

В случае окончательного принятия этим документом будет введено около 40 налоговых новаций, большинство из которых эксперты называют по меньшей мере слишком агрессивными для экономики Украины.

«Сбалансировать бюджетные поступления» планируется за счет увеличенной налоговой нагрузки на целый ряд отраслей – промышленность, экологию, энергетику, сельское хозяйство, торговлю и т.д.

Строительство и рынок недвижимости – не исключения. Каждый потенциальный покупатель квартиры в новостройке должен готовиться к тому, что совсем скоро за квадратные метры придется платить еще больше.

В ЧЕМ СУТЬ ВЛИЯНИЯ ЗАКОНОПРОЕКТА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

При продаже в течение отчетного налогового года другого по количеству объекта недвижимости (квартира, дом, помещение, недостройка, земля под недвижимостью, земельный участок) доход облагается налогом в размере 5% от суммы продажи. При продаже третьего и последующих объектов недвижимости в течение того же отчетного года, ставка налога на доходы возрастет до 18%.

По мнению экспертов, эти финансовые потери будут касаться только конечного покупателя, которому придется покрыть все расходы продавцов. Риелторы утверждают, что покупателям в среднем придется заплатить на 20-25 процентов больше, чем они рассчитывали — все это, конечно, произойдет в случае принятие «антиолигархического» законопроекта.

На данный проект отреагируют и юридические лица: согласно предложенным нормам Налогового кодекса они, совершая покупку объекта недвижимости у застройщика, вынуждены будут платить 20% НДС. Конечно, эта финансовая нагрузка будет включена в стоимость, по которой этот объект будут позже продавать.

Несмотря на оптимизм политиков, очевидно, правки Налогового кодекса будут предметом острой борьбы. Эксперты отмечают, что повышение налогов может произойти не одним пакетом, а несколькими законами.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Загон  (10.11.21 18:25): Оленей , ничего личного . Відповісти | З цитатою
ибилы  (10.11.21 18:01): А чё так дорого продаёшь? Та понимаешь, деньги надо... Відповісти | З цитатою
Димка  (10.11.21 17:28): Та хоть в три раза-) один х денег нет Відповісти | З цитатою
мона  (10.11.21 16:42): как обычно власти делают все для людей. молодцы Відповісти | З цитатою
Евгений  (10.11.21 15:55): спроса нет, и толку от роста цен не будет, сами себе яму ковыряют...
по работе пересекаюсь, новострои многие пустуют... перекупы от застройщика выкупают на этапе котлована, а после пытаются инвесторам втюхать стены помноженные на 2... и так много лет продают)) кто хочет продавать, то ставит реальную цену, а кто хочет просто продавать, тот может нулей сколько хош добавить. Есть такая песня по этому поводу: "фантазер... и т.д."
Відповісти | З цитатою | Обговорення: 1
Спасибо  (10.11.21 15:18): за анекдот! Відповісти | З цитатою
1414  (10.11.21 15:16): Морфиус и Нео на фотке ))) Відповісти | З цитатою | Обговорення: 1
Недвижимость  (10.11.21 14:57): Может подорожать только в случае увеличения спроса, а это возможно только в случае увеличения доходов населения или появления более выгодных ипотечных программ. Відповісти | З цитатою | Обговорення: 1
Может  (10.11.21 14:57): Подорожать, а может и не подорожать... Відповісти | З цитатою
1 2
Gorod.dp.ua не несе відповідальності за зміст опублікованих на сайті рецензій користувачів, тому що вони виражають думку користувачів і не є редакційним матеріалом.

Gorod`ской дозор | Обговорити тему на форумах | Розмістити оглошення

Інші новини:

ЗВЕРНИТЬ УВАГУ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами
•  «Ера дешевих продуктів проходить»: експерт пояснив, чому шалено зростають ціни (14)

•  Ремонт за 348 мільйонів гривень: що відбувається на Старому мосту у Дніпрі (11)

•  У Дніпрі «швидка» ледь не збила людей внаслідок ДТП (відео моменту) (7)

•   Поліція затримала 14-річного підлітка, підозрюваного у вбивстві жінки в Амур-Нижньодніпровському районі Дніпра (7)

•  У Дніпрі майже на півтора року обмежать рух по Амурському мосту: як рухатиметься громадський транспорт (7)

•  «Панікувати ще не треба». Ярослава Магучіх відреагувала на перший за 3 роки фініш поза подіумом (6)

•  В НБУ назвали причини росту цін на пальне: прогноз до кінця року (5)

•  Кабмін виділяє понад 270 млн гривень на доплати вчителям (5)

•  Будують надземний пішохідний перехід: у Дніпрі перекриють одну з центральних вулиць (4)

•  У центрі Дніпра продають легендарний нічний клуб (4)


* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
5
млн евро на нові тролейбуси витратить місто у 2025 р.

Джерело
copyright © gorod.dp.ua
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.

Про проект :: Реклама на сайті