Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
пн, 17 мая 2021
02:57

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Вырастет ли небоскреб на улице Ефремова?

Вырастет ли небоскреб на улице Ефремова?

На очередном архитектурно-градостроительном совете Днепра был рассмотрен единственный вопрос, но он вызвал продолжительные и ожесточенные споры.

Архитектурным бюро Вадима Козлова на градсовет был вынесен проект градостроительного обоснования размещения жилого комплекса по ул.Ефремова, 20-24 в Днепре. Это – бывшая улица Ворошилова, район предполагаемого строительства находится в ее конце, возле аграрно-экономического университета и прямо напротив «Парк-Отеля». Сейчас эта территория занята дореволюционными особняками, дни которых, похоже, сочтены. Например, дом №24 уже несколько лет стоит отселенным и заброшенным.

Кстати, 24-й дом – по-своему уникальный в нашем городе. Как считают историки и краеведы, эта улица (до революции – Потемкинская, поскольку раньше вела прямо к Потемкинскому дворцу) как никакая другая дает целостное представление о застройке Екатеринослава. На ней сохранилось немало зданий постройки XVIII-XIX веков. Первые четыре дома по Потемкинской были построены в конце XVIII века, вскоре после переоснования Екатеринослава и знаменитой закладки фундамента Преображенского собора. В 1797 году в одном из этих зданий было размещено первое учебное заведение города – переведенное из Кременчуга училище. Именно на ул.Ефремова до наших дней сохранились самые старые дома современного Днепра (Потемкинский дворец был сооружен раньше, но он – первое гражданское сооружение нашего города). Это – особняки под №№ 8 и 10.

Уникален и находящийся в плачевном состоянии дом под № 24. Это здание – прекрасный пример зодчества середины XIX века. Благодаря богатому декору очень нарядно со стороны улицы выглядят оконные и дверные проемы. Торжественно смотрится резная деревянная входная дверь, на которой до сих пор сохранились накладные объемные декоративные элементы. Среди них – и музыкальные ключи, заставляющие предполагать, что в этом доме проживали музыканты или меценаты этого направления искусства. В среде краеведов особняк давно называют «музыкальный дом». Но, похоже, дни его сочтены.

На месте этих домов группа частных инвесторов желает построить высотный дом. Собственно говоря, на градсовете был представлен не окончательный проект этого здания, а рассматривалась пока только возможность размещения такого объекта. Объект же предполагается очень весомым.

На участке 0,22 гектара предполагается постройка 17-этажного жилого комплекса. По словам Вадима Козлова, он будет рассчитан на 78 комфортных квартир, двухэтажная парковка – на 72 авто. Площадь жилых помещений в комплексе – 10400 квадратных метров, нежилых – 1000. Учитывая очень скромный участок, предполагается активно использовать кровлю здания для хозяйственных нужд. А вот детской площадки при комплексе не планируется. По словам Вадима Козлова, дети спокойно смогут ходить играть на площадку в соседнем парке Шевченко.

Специфика данного вопроса в том, что еще в 2005 году на градсовете был утвержден проект этого же архитектора, которым на этой же площадке предполагалось строительство 14-этажного дома. Тогда проект инвесторы реализовать не смогли. Попросили архитектора развить концепцию с повышением этажности до 17 этажей. Чтобы смягчить визуальное восприятие этого гиганта, к основному объему здания добавлены боковые 5-этажные уступы, а сам объем сдвинут от красной линии вглубь участка.

Но членами градсовета «усовершенствованный» проект был встречен критически. Вот лишь несколько мнений членов градсовета:

«Проектом создается средовой диссонанс».

«Разрушается целостное восприятие улицы».

«Надо тщательно искать форму, которая впишется в идею террасирования исторического холма».

«Александр Дольник своими «Башнями» дал толчок под зад многим местным архитекторам – с тех пор все они гоняются за башнями».

«Необходимо повышать этажность вглубь квартала, развернув при этом высотку не по вертикали, а по горизонтали».

«В опорном плане утверждена 6-этажная застройка этого района. В ней могут исключения, создающие новый силуэт города. Но этот проект на такое исключение не «тянет». Трудно понять, почему в этом квартале должна появиться именно эта высотка».

«Если мы одобрим этот проект сегодня, завтра на градсовет прибегут инвесторы с аналогичными высотками в соседних кварталах. И от цельного восприятия исторического холма ничего не останется».

Были и компромиссные пожелания. Поскольку у архитектора уже есть согласованный проект 14-этажного здания десятилетней давности, члены градсовета советовали Вадиму Козлову при дальнейшей работе отталкиваться от него, а не стремиться согласовать строительство еще более высокого здания. Но понятно, что при утверждении что 17-ти, что 14-этажного здания возникнет еще немало вопросов и сложностей – особенно при согласовании в столичных органах охраны памятников.

Почти двухчасовую полемику главный архитектор Днепра, начальник Главного архитектурно-планировочного управления Днепропетровского горсовета Дмитрий Волик подытожил пожеланием проектировщику и инвесторам пересмотреть параметры объекта и тщательней продумать его размещение на данной площадке.

Проект градостроительного обоснования размещения жилого комплекса по ул.Ефремова, 20-24
Проект градостроительного обоснования размещения жилого комплекса по ул.Ефремова, 20-24
Проект градостроительного обоснования размещения жилого комплекса по ул.Ефремова, 20-24
Проект 2005 года.
Проект 2005 года.

К слову. Больше всего архитекторы были обеспокоены следующей информацией, прозвучавшей на градсовете. Может случиться, что зодчие Днепра останутся без Дома Архитектора! Собственник здания – Национальный Союз архитекторов Украины. НСАУ с какой-то радости выставил Днепропетровской областной организации совершенно фантастический размер арендной платы, превосходящей арендную плату (исходя из гривен за квадратный метр) для архитекторов других областных центров в два, а то и четыре раза. Эта новость вызвала шквал эмоций членов градсовета и порой очень неожиданных предложений.

В итоге решили пока обойтись без радикальных мер и попытаться договориться с собственниками здания о посильной арендной плате.


Gorod.dp.ua на Facebook.


Днепр_2  (30.08.16 21:31): «В опорном плане утверждена 6-этажная застройка этого района"

Так может пора менять этот план?
Когда он разрабатывался?
В городе что, много лишней земли?
Так расходуйте ее на детские площадки и автостоянки.
Где, в каких современных городах строят 6-этажные районы?
Мало того, что это разбазаривание городской земли, так еще и лишняя протяженность инженерных коммуникаций и увеличенная стоимость кв. метра жилплощади.
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Т.М.  (29.08.16 16:45): А чего не выполняют обещаний сноса хрущевок и переселения людей в новые дома? На Абхазской, по Запорожскому шоссе построили много новостроев - пусть переселяют туда местных и дольше застраивают Гагарина-Высоковольную, начало Тополя Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Левый берег  (29.08.16 14:35): А слабо заново развить инфраструктуру и строить жилмасивы на чистом месте. Воронцова - строй не перестрой на песке-пустыре.За Юбилейным поля бурьяна. Целый город можно выстроит. Все хотят на шару бабло рубить. Давайте на месте Потёмкинсого дворца то-же построим. Уроды Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
мешканка  (29.08.16 14:28): Нехай для свого проекту знайдуть інше місце, а не історичну частину міста застроювати скляними башнями; таке враження, що історія міста взагалі не турбує тих у кого є гроші і тих хто хоче їх заробити на затвердженні цього проету! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
предложение  (29.08.16 11:32): Проще, эффективней, сразу одним махом решить проблему: бульдозер, заложите фугасы под всё что построено по периметру и внутри его: Октябрьская площадь-К. Маркса-Дзержинского-парк Шевченко. А опосля повторите с левой стороной проспекта: ул. Кирова(Гончара) -Паторжинского или Шевченко -Баррикадная. Тогда будет надежда на получение Госпремии. Как в своё время АРХИТЕКТОРЫ получили за Мандрыковку и Победу. ((( Нет на вас Лаврентий Палыча и Йосифа Виссарионыча. За дискредитацию действующих порядков, а значит и власти. Включая Президента и ВР. ((( Ответить | С цитатой
ооо  (29.08.16 11:17): Еще одно подтверждение не адекватности "зодчих".Ттьху на вас сволочи. Дебильные. И к тому же вы ПРЕСТУПНИКИ. В первую очеред дрянь - Волик. Ибо у вас вообще, по определению отсутствует чувство прекрасного. А значит гармонии. Вам только волам хвосты крутить Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Вятрович  (29.08.16 10:19): Не зрозумів, якого-такого Єфрємова? Отого сєпара? Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
rbvl  (29.08.16 10:19): Це той самий Вадим Козлов, який зробив дагестанський балкон на Крутогірному узвозі? Ответить | С цитатой
1
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярные*:
 по комментариям | просмотрам

* - за 7 дней | за 30 дней | Подробнее
Цитата:
Питьевая вода в Днепре соответствует нормам благодаря модернизации системы очистки
Михаил Лысенко.

Источник
Цифра:
21 064
гривен - средний годовой расход на одного школьника в Днепропетровской области

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте