В июле месяце мною был куплен дом. С моей стороны о правах на данную собственность, было заявленно проживающим в доме людям, которые как выяснилось, арендовали дом по устной договорённости у предыдущих арендаторов, которые как оказалось, путём обмана выдали себя за хозяев.
На сегодняшний день я хочу вселиться в дом купленный у реального хозяина, что подверждается нотариально заверенным договором купли - продажи регистрационными документами БТИ.
На предложение освободить дом, проживающие люди не реагируют.
Вопрос : каков порядок моих действий для выселения людей незаконно проживающих в моей собственности? как должны по закону отреагировать на моё обращение правоохранительные органы и какую помощь должны оказать? в течение какого времени проживающие люди должны освободить дом, после моего документального подтверждения прав собственности на данное имущество и просьбы освободить дом?
Заранее благодарен за ответ
Александр, 27.7.2007 | ID: 532 | Розділ:
Житлові питання, нерухомість
Отвечает юрист Людмила Черкас:
Решить Вашу проблему можно следующим образом:
1. Вы как владелец дома имеете полное право требовать от лиц, незаконно проживающих в нем освободить дом. Если они отказываются это сделать в указанный вами период – вызывайте на место (по телефону) работников милиции с уведомлением о том, что в Вашем доме находятся неизвестные Вам люди и отказываются вообще идти с Вами на контакт, мотивируя тем, что они живут там. Объясните, что дом принадлежит Вам на праве собственности, что подтверждается соответствующими документами. В этой ситуации работники милиции должны будут выехать на место для выяснения обстоятельств. По прибытию на место работники милиции обязаны проверить документы у Вас и лиц проживающих в доме, установить неправомерность проживания в доме незаконных жильцов, составить соответствующий протокол и поспособствовать Вам в выселении незаконных жильцов.
2.Обратится в правоохранительные органы с соответствующим заявлением о факте мошенничества, в котором подробно опишите Вашу ситуацию и приложите к нему копии документов, подтверждающих право собственности на дом. Учтите, что заявление лучше писать в двух экземплярах, на одном из которых Вам должны поставить отметку о принятии заявления (входящий номер под которым оно зарегистрировано и дату принятия). Если Ваше заявление откажутся принять – отправьте его почтой с уведомлением о вручении и описью вложения.
Ответить на Ваше заявление работники правоохранительных органов обязаны в течении трех дневного срока с момента получения заявления.
3. Последний вариант решения проблемы наиболее перспективный, однако, более длительный – обращение с иском в суд. (Протоколы и прочие документы, полученные в милиции, поспособствуют решению проблемы).
В случае если Вам будет необходима помощь в составлении иска и ведении дела в суде, Вы можете обратиться в Консультационный центр «Швыдка правова допомога» (ул.Московская 7, оф. 1 – 2). Квалифицированные юристы окажут вам надлежащую правовую помощь.
За дополнительной консультацией советуем Вам обратиться в Консультационный центр «ШВЫДКА ПРАВОВА ДОПОМОГА»,
(г.Днепропетровск, ул. Московская, 7 оф. 1-2)