Житлові питання, нерухомість

Из содержания Закон України "Про оцінку земель" , Ст. 5 и Ст. 13 не видно, что при дарении земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, нужно иметь Экспертную денежную оценку участка. По требованию Нотариуса Эксппертная оценка получена, зачем она нужна? По какой оценке оплачивать пошлину - Нормативной денежной или Экспертной денежной? Заранее спасибо за ответ. Стаття 5. Види оцінки земель ... грошова оцінка земельних ділянок. ... Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель. Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об'єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами. Стаття 13. Обов'язкове проведення грошової оцінки земельних ділянок Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі: визначення розміру земельного податку; визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності; визначення розміру державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом; визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва; розробки показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель. Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі: відчуження та страхування земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності; застави земельної ділянки відповідно до закону; визначення інвестиційного вкладу в реалізацію інвестиційного проекту на земельні поліпшення; визначення вартості земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, у разі якщо вони вносяться до статутного фонду господарського товариства; визначення вартості земельних ділянок при реорганізації, банкрутстві або ліквідації господарського товариства (підприємства) з державною часткою чи часткою комунального майна, яке є власником земельної ділянки; виділення або визначення частки держави чи територіальної громади у складі земельних ділянок, що перебувають у спільній власності; відображення вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України; визначення збитків власникам або землекористувачам у випадках, встановлених законом або договором; рішення суду. У всіх інших випадках грошова оцінка земельних ділянок може проводитися за згодою сторін та у випадках, визначених цим та іншими законами України.

Леонид, 3.8.2012 | ID: 13903 | Розділ: Житлові питання, нерухомість

Уважаемый Леонид!

Відповідно до чинного законодавства України при посвідченні правочинів відчуження земельних ділянок у випадках, встановлених Законом України „Про оцінку земель”, нотаріус вимагає надати йому документи про грошову оцінку відчужуваної земельної ділянки, тобто без земельної оцінки нотаріус не зможе оформити правочин. Державне мито сплачується за нормативною грошовою оцінкою.
Дякуємо за цікаве питання. Більш детальну інформацію Ви можете отримати, скориставшись платною юридичною консультацією Юридичної компанії «Гаранта» http://garanta.com.ua/pconsult.php

З повагою, юрисконсульт Анастасія В’юненко Юридична компанія «Гаранта» 788-70-20 www.garanta.com.ua

Вхід на gorod.dp.ua

Юридичні консультації

Теми питань:

Про проект :: Реклама на сайті