Узаконить нельзя снести

Хоть и учит жизнь современного человека быть осторожным и не верить в бесплатный сыр, однако «поле чудес» продолжает процветать, порой доходя до полного абсурда. Причем, паутина «халявы» иногда настолько соблазнительна, что доверчивая жертва отдает свою последнюю, нажитую потом и кровью, собственность: квартиру, автомобиль, денежные сбережения. Горький опыт 1700 вкладчиков группы компаний «Элита - Центр», оставшихся без квартир и средств к существованию, заставил днепропетровских журналистов проанализировать ситуацию с паевым строительством в нашем городе.

Мы нашли координаты днепропетровчанина Константина Анатольевича, который должен был стать счастливым обладателем новой квартиры в жилом комплексе на проспекте Гагарина, 95а. Оказалось, что молодой предприниматель седьмой год ждет новоселья. Его дом уже построен, но в эксплуатацию до сегодняшнего дня не введен.

История жилого комплекса на проспекте Гагарина, 95а началась около восьми лет назад, когда горсовет выделил СБУ земельный участок под строительство жилого дома. До этого на месте новостройки располагалось маленькое кафе, собиравшее по вечерам студентов и местных пьяниц. Поэтому идею возвести современную двенадцатиэтажку в этом районе, которая родилась у троих учредителей строительной компании ООО «Центр города» еще в 2002 году, представители СБУ поддержали полностью.

Руководство ООО «Центр города» - семейная пара Владимир и Наталья Гречки, а также брат-близнец Владимира Юрий - не располагали достаточными средствами, чтобы начать такое масштабное строительство, поэтому решили привлечь инвестиции граждан, желающих через пару лет поселиться в новом доме. По старой доброй украинской традиции утверждение проекта, архитектурный план сооружения и все разрешительные документы были отложены «на потом». Владимир Гречка – директор ООО «Центр города», положился на серьезность заказчика и был полностью уверен в безнаказанности за свои действия, поэтому узаконить строительство решил по его завершению. И в период с 2003 по 2004 год уже полным ходом заключал договора инвестиций в жилое строительство со всеми желающими обзавестись собственным жильем. А таковых было немало, поэтому некоторые квартиры нелегально продавались по нескольку раз, направо - налево раздавались обещания быстрого ввода в эксплуатацию, а точнее – в третьем квартале 2005 года. Жилой комплекс на одном из центральных проспектов города привлекал внимание самых обеспеченных горожан, и хоть цена инвестиций в будущее порой зашкаливала за миллион гривен, желающих было много. Наш респондент внес в общий инвестиционный фонд 900 тысяч гривен, но в квартиру свою до сих пор не вселился. Дом благополучно достроили в 2007 году, подвели все коммуникации, а вот узаконить новостройку, к сожалению, не смогли.

Закончился строительный «лохотрон», как всегда, грустно. 22 несостоявшихся жильца новостройки подали исковые заявления в суд с требованием вернуть им инвестиции, вложенные в строительство дома. Против директора ООО «Центр города» Владимира Гречки и его компаньонов возбуждены уголовные дела по статье 190 УК Украины «Мошенничество». На счету учредителя строительной компании есть еще несколько возбужденных по аналогичной статье уголовных дел за неоднократную продажу земельних участков в Днепропетровске. Земля продавалась через подставные фирмы, которые открывал Владимир, причем продавался один и тот же участок по нескольку раз, принося огромные прибыли.

Сейчас Владимир Гречка находится под стражей и в ближайшем будущем понесет наказание за незаконное завладение денежными средствами, внесенными частными инвесторами в строительство жилого дома. За мошенничество ст.190 УК Украины предусматривает срок лишения свободы от 5 до 12 лет, и горожане, обманутые учредителями ООО «Центр города», надеются, что виновные получат срок по максимуму, чтобы хватило времени раскаяться в поступке, сломавшем жизни сотне днепропетровских семей. Оставшиеся на свободе фигуранты этого дела – жена и брат Владимира – находятся под пристальным вниманием ОВД и прокуратуры. Но что делать людям, которые не могут вселиться в свои квартиры, пустующие уже третий год? Некоторые из них продали все свое имущество, чтобы купить жилье в новостройке, а теперь вынуждены перекантовываться у своих родственников и друзей. Как оплачивать им коммунальные услуги, которые городские службы предоставляют жилому комплексу «за красивые глаза» во избежание прихода в негодность коммуникаций, подведенных к квартирам?

Узаконить или нет жилой комплекс на проспекте Гагарина, 95а - вопрос, который решить правомочны только городские власти, а вот вернуть пострадавшим вкладчикам их инвестиции – это первоочередная задача, стоящая перед судом. Естественно, семья Гречек будет пытаться всячески выкрутиться и «замять» дела, которые уже рассматриваются в суде. Однако, общественный резонанс, возникший вокруг ООО «Центр города» настолько привлек внимание госструктур к новостройке на пр.Гагарина, 95а, что речи о подкупе судей даже быть не может. Дом-призрак, не отмеченный на карте города, но уже проданный по частям, продолжает жить своей жизнью: теплые батареи, электричество и вода в кранах круглый год готовы служить людям, так и не получившим свои ордера на квартиры. Время покажет, на чьей стороне останется справедливость, но как же обидно каждый раз убеждаться в безнаказанности власть имущих и бездействии украинского правосудия!