2010-02-05

Риелторы уверяют, что ликвидный сегмент недвижимости в Днепропетровске начинает расти в цене

segodnya.ua

Ликвидный сегмент недвижимости в Днепропетровске начинает расти в цене. Об этом в ходе пресс-конференции сообщила президент группы компаний «Магистр» Маргарита Урицкая.

— Во время кризиса рынок недвижимости характеризуется несколькими этапами. На первом на продажу выставляются дорогие ликвидные объекты, которые в обычное время ни за что бы не попали на рынок. На втором этапе выставляются недорогие ликвидные объекты, а на третьем – неинтересные, неликвидные, но дешевые объекты.

Сегодня рынок недвижимости в Днепропетровске находится ближе к третьему этапу. Все, что было хорошего в Днепропетровске — уже куплено, а ничего нового не строится. Поэтому, если на рынок попадает интересный ликвидный объект, он сразу же уходит. Причем такой сегмент недвижимости уже начинает расти в цене, — отметила М.Урицкая.

ugmk.info - бизнес-портал

##: недвижимость

Тема: Недвижимость, архитектура, строительство

Gorod.dp.ua на Facebook.

72 Оставить комментарий

Отсортировать по дате

1 2 3 4 5 6 7 8

Светлана- риелтор (05.02.10 14:42): Сама работаю частным риелтором уже в течении 11лет. На сегодняшний день соглашусь с Маргаритой только в том, что востребована только интересная ликвидная недвижимость, а именно: 1-2к "чешки" в спальных районах и только на средних этажах. Но вот роста цен в этом сегменте я не наблюдаю.Да, я согласна с тем, что такой вариант уходит сразу, но по высокой цене брать покупатели не собираются. Сделки наблюдаются единичные, в основном это жилье по низкой цене: малосемейки, недорогие домики, хрущевки. На элитные объекты очень низкий спрос. И это не только мое мнение, я регулярно общаюсь со своими коллегами, их мнение такое же. Вывод один - у людей нет денег. Поэтому я предполагаю не то что рост цен, а даже падение. Ответить | С цитатой

123 (05.02.10 14:39): 321,Точно, и сахар будет по 20 грн, а капуста и морковь по 15 грн, и хлеб по 10 грн... ))) Ответить | С цитатой

321 (05.02.10 14:34): Недвижимость будет только дорожать! Вот коронуют В.Ф., то сразу начнут всех кредитовать. Более того по старым кредита будет нести ответственность и государство (вчера по телеку об этом подробно рассказывал В.Ф.). Даже пенсии станут не меньше 2000. О зарплатах страшно и думать. Понятно, что сразу появится и спрос и предложение. Ответить | С цитатой

111111 (05.02.10 14:26): Маргарита, вы для начала свои кредиты в банках закройте, которые вы не платите, а потом рассуждайте, умная вы наша. Или реализуте свои залоги, или не продаются? Ответить | С цитатой

аня (05.02.10 14:18): вопрос откуда рост ???

денег нет у людей и не будет еще 4-8 лет, пока страна не выйдет из кризиса Ответить | С цитатой

anna (05.02.10 14:16): В докризисные годы в регионе ежегодно открывалось не менее 1 тыс. новых торговых точек. В течение же минувшего сезона, по данным Днепропетровской областной администрации, начало работать всего 200 объектов, причем более-менее крупных (площадью от 200 кв. м) среди них немногим более десятка: «Фокстрот», «Антошка», Varus, Pro-Stor, «Ева» и пр.
Новая волна пессимизма объясняется как политической нестабильностью в стране, так и спецификой региона: днепропетровские торговцы так и не дождались обещанного аналитиками оживления, более того, к концу года объемы продаж практически всех категорий товаров снова пошли на спад.

По данным Государственного комитета статистики, в 2009 г. область вошла в список лидеров по уменьшению розничного товарооборота, продемонстрировав отрицательную динамику в 25,8%, тогда как в целом по стране этот показатель составил 16,5%, в Киеве — 9,9%, в Одессе — 10,9%, во Львове — 13,6%. Высокая безработица в регионе (9%) и снижающаяся покупательская способность мест Ответить | С цитатой

Грек (05.02.10 14:15): Рынок действительно зашевелился , да т олько и того , движения нет в связи с отсуствием у людей денег , и не понятно почему ожидания результатов выборов , хотя что это поменяет ? Ответить | С цитатой

anna (05.02.10 14:15): Рынок торговой недвижимости Днепропетровска

В прошлом году Днепропетровск лидировал в сокращении товарооборота. Если в целом по стране данный показатель упал на 16,5%, то здесь почти на 26%. Поскольку рассчитывать на улучшение ситуации в ближайшее время не приходится, ритейлоры пытаются минимизировать затраты, экономя на помещениях. Цены на торговую недвижимость в городе уже снизились втрое по сравнению с докризисными, но это далеко не предел.

Никто не хотел покупать Днепропетровские продавцы окончательно разочаровались в местных потребителях. «Если в начале осени риэлторы фиксировали небольшой подъем на рынке торговой недвижимости, то с января активность потенциальных арендаторов и покупателей снова пошла на спад», — отмечает владелец АН «Проспект» Юрий Алексеенко. Тенденцию подтверждают и в агентстве «Союз», утверждая, что сейчас заключаются разве что единичные сделки.

В докризисные годы в регионе ежегодно открывалось не менее 1 тыс. новых торговых точек. В течение же мин Ответить | С цитатой

555 (05.02.10 14:06): Ага! У народа что, бабки завелись? Или кредитование возникло? Зачем писать только что бы писать? Вот Влад прав Ответить | С цитатой

Швед (05.02.10 14:06): Дорогая Маргарита! Обратитесь к психиатру или посмотрите свои же базы объектов. Ответить | С цитатой

1 2 3 4 5 6 7 8

Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:



	Gorod`ской дозор

	Фоторепортажи и галереи

	Видео

	Интервью

	Блоги

	Новости компаний


	Сообщить новость!


	Погода

	Архив новостей