Днепрянам могут усложнить продажу квартир: кого коснутся новые правила

Днепрянам из социально уязвимых категорий в будущем могут усложнить продажу или другое отчуждение единственного жилья.

В Верховной Раде готовят законопроект, который должен защитить людей от потери квартир и домов из-за долгов, мошенничества или необдуманных решений, сообщает «Днепр Оперативный».

Кого могут коснуться новые правила

Речь идет прежде всего о пенсионерах, людях с инвалидностью, одиноких гражданах пожилого возраста и военнослужащих.

Для таких категорий граждан могут ввести обязательную проверку органами социальной защиты перед продажей, дарением или любым другим отчуждением единственного жилья.

Инициативу сейчас готовят в Комитете Верховной Рады по вопросам социальной политики и защиты прав ветеранов.

Зачем это нужно

В Комитете объясняют: социально уязвимые люди нередко теряют жилье из-за долгов, исполнительных производств, мошеннических схем или из-за подписания документов, последствий которых они не осознавали в полной мере.

По словам авторов законопроекта, даже сравнительно небольшой долг, в частности за коммунальные услуги, иногда может стать основанием для взыскания квартиры или дома через суд.

Особенно рискуют люди, которые не могут самостоятельно защищать свои права, не имеют поддержки родственников, нуждаются в постоянном уходе или находятся на военной службе.

Что изменится для владельцев жилья

Если закон примут, перед продажей или другим отчуждением единственного жилья социальные службы должны будут оценить ситуацию владельца и возможные последствия потери им недвижимости.

В Комитете считают, что оставлять уязвимого человека без жилья нельзя, а отчуждение такого имущества должно происходить только после индивидуальной проверки и при наличии альтернативного жилищного обеспечения.

Кроме того, там подчеркивают: если государство или местная власть берет на себя уход за человеком, его имущество не должно переходить третьим лицам, особенно по заниженной стоимости.

Когда ждать изменений

Пока поводов для волнения нет. Сейчас в Верховной Раде только готовят соответствующий законопроект, а никаких новых ограничений на продажу жилья еще не ввели.