Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
ср, 11 декабря 2024
17:11

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

У Дніпрі розглянули перспективи будівництва нового житлового масиву на лівому березі міста

У Дніпрі розглянули перспективи будівництва нового житлового масиву на лівому березі міста

На архітектурно-містобудівній раді Дніпра було розглянуто внесення змін до Детального плану території, обмеженої вулицями Бєляєва та Широкої.

Як нагадав членам містобудівної ради головний архітектор Дніпра Дмитро Волик, цей Детальний план вже був представлений у 2021 році.

Але з того часу відбулася ціла низка змін. Земельна ділянка була передана забудовникам. Ними було відпрацьовано низку рішень щодо намірів забудови. І це потребує внесення змін до ДПТ.

Більше того, на замовлення інвесторів вже розроблено проект нового мікрорайону, про що вже повідомляв Міський сайт.

Місця вистачить усім

Територія, про яку йдеться, розташована в районі житлового масиву Ломовський, на північ від однойменного озера. Нині вона практично вільна для майбутньої забудови.

Внесення змін до ДПТ розробив інститут «ДІПРОМІСТО» (Київ), який проектував і початковий план. Про особливості проекту розповіла його головний архітектор Тамара Шидловська:

– Проект охоплює ту саму територію у 19,6 гектарів, що й спочатку, – зазначила вона. – Коригування здійснювалося з урахуванням побажань інвесторів та фірми «Суперстар-студіо», яка розробила проект житлового комплексу. Вулиці Бєляєва та Широку зв'яже нова магістральна вулиця, якою планується рух і нового маршруту автобуса. Уздовж нового комплексу передбачаються три зупинки в кожну сторону. Забудова складатиметься із 9 груп житлових будинків висотністю від 6 до 17 поверхів. Також у комплексі є квартал малоповерхової забудови, яка орієнтована на існуючу в цьому районі садибну забудову.

Загальна площа житла у новому комплексі – 180 тисяч квадратних метрів. У будинках планують 3441 квартиру, 55 відсотків із яких – однокімнатні. Загалом новий комплекс буде розрахований на 6906 мешканців.

Інфраструктура відповідає вимогам

Звісно, такий великий комплекс потребує відповідної інфраструктури. І вона, за словами Тамари Шидловської, відповідає всім нормам та вимогам.

Перші поверхи будівель будуть віддані під громадську забудову – торговими установами, громадським харчуванням, центрами побутового обслуговування тощо. Окрім невеликих магазинів, окремо передбачено великий продовольчий супермаркет.

У новому житловому масиві планується 13 закладів громадського харчування, які зможуть прийняти 550 відвідувачів.

Діти молодшого віку зможуть відвідувати 5 компактних (на 40 малюків кожен) дитсадків, вбудованих у перші поверхи житлових будинків. Ще 200 дітей матимуть можливість приймати дошкільні групи короткочасного перебування.

А от школу на новому житловому масиві не планують, припускаючи, що вистачить резерву шкіл, що вже існують, по сусідству.

Особливу увагу приділено автомобілістам. Для розміщення 1250 машин мешканців передбачені паркінги при житлових будівлях та окремий багаторівневий паркінг. 950 автомобілів гостей зможуть розміститися на тимчасових стоянках біля в'їздів до житлового масиву та вздовж нової магістральної вулиці. Ще близько 600 паркомісць передбачено для працівників та відвідувачів торгових та інших закладів комплексу.

Проїзд комплексом автомобілів буде заборонено. Усі заїзди у паркінги будуть із боку периметра ЖК.

По центру житлового масиву пройдуть два пішохідні бульвари з гарними озелененням, благоустроєм, майданчиками для дітей, спортсменів тощо. Один із цих бульварів дійде до Одинківського обвідного каналу, другий – до зони відпочинку з пляжем на березі Ломівського озера.

Коли вода не лише щастя…

Два такі водні об'єкти – безумовний плюс нового комплексу.

Інвестори планують облагородити та озеленити ділянку обвідного каналу, яка зараз – у зарослому та жалюгідному стані.

А з прилеглої до Ломівського озера території обіцяють зробити «цукерку». Тут планують облаштувати гарну набережну завдовжки 370 метрів, зміцнити береги та зробити на них сучасну зону відпочинку із чистим пляжем. При цьому обіцяють зберегти вільний доступ до цієї зони відпочинку для всіх бажаючих.

Проект передбачає будівництво двох пішохідних мостів – через озеро та обвідний канал.

Але сусідство із водою для нового мікрорайону – не лише щастя.

– Інженерна підготовка території – не легке завдання, вона досить важка для освоєння, – зазначила доповідачка. – Майже вся ділянка знаходиться у зоні підтоплення. На ній - дуже високий рівень ґрунтових вод, що віддаляються від поверхні ґрунту лише на 1,7-3,4 метрів. Ділянка вимагатиме підсипки ґрунтом на висоту 0,7 метра від лінії можливого затоплення. Протистояти підтопленням допоможуть нова набережна та обов'язкова гідроізоляція фундаментів будівель та всіх підземних комунікацій.

Враховуючи війну, що триває, передбачені заходи і щодо захисту мешканців. На території масиву планують створення укриттів загальною місткістю 10-11 тисяч осіб. Щоб вистачило і на мешканців сусідніх вулиць.

Зауважень та побажань вистачало

Обговорення проекту вийшло дуже насиченим.

Члени містобудівної ради висловили цілу низку побажань та зауважень.

Вони стосувалися питань відведення зливових стоків. Достатності місткості сусідніх шкіл для того, щоб прийняти всіх юних жителів нового комплексу. Безпеки шляху школярів до цих установ. Транспортного сполучення нового комплексу з іншими районами міста. А також низки інших питань.

Усі ці зауваження мають бути враховані під час подальшої роботи над проектом.





Gorod.dp.ua на Facebook.


Литвак Михаил  (09.12.24 22:57): Встанет весь транспорт который сейчас идет через проспект Воронцова эти коробки создадут гиперпробку в центре города можно будет благодарить этих одаренных хитекторов когда нужно будет ехать по утрам и вечерам по 5 часов Ответить | С цитатой
Юлія  (05.12.24 12:07): Цікаво, а укриття архітектори передбачили в нових домівках та дитсадках? Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Дніпро  (01.12.24 18:33): Таке враження що Ілон Маск переманив до себе всих молодих архітекторів Ответить | С цитатой
Роман  (30.11.24 15:52): Цікаво було б почути про покращення транспортного сполучення з центром міста, це мабуть "надшвидкий" трамвай № 19 або "гіперлуп". Ответить | С цитатой
Днiпрожанка  (29.11.24 22:55): Я так зрозумiла що планують будувати на болотi? Ответить | С цитатой
1
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами
•  У Дніпропетровській області на третину зросла аварійність мереж через графіки: енергетики просять мешканців про допомогу (15)

•  На Дніпропетровщини виш дозволив приходити на лекції з домашніми улюбленцями (13)

•  На Тополі завершили будівництво нового ТЦ (12)

•  Чому в котельні на Телевізійній під час відключення світла не вмикають генератори (9)

•  Цілодобовий домашній арешт - неповнолітньому пасажиру автомобіля BMW обрано запобіжний захід (6)

•  У Дніпрі на Високовольтній Mazda збила чоловіка: відео моменту ДТП (6)

•  В Україні реформують старшу школу: які зміни чекають на учнів у 2027 році (5)

•  Середня зарплата українців наблизилася до $500 у третьому кварталі 2024 року (5)

•  У Дніпрі на проспекті Науки ВАЗ збив жінку на «зебрі» та зник з місця аварії: відео моменту (5)

•  «Дніпровський метрополітен» оскаржує рішення про стягнення 9,8 млн євро на користь компанії Лімак, яка незаконно залишила будівельний майданчик (5)


* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
8000
грн в месяц – минимальная зарплата с апреля 2024 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте