Днепровский риелтор продает квартиры в домах с легендами

Знаете о доме с привидениями или о пятиэтажной екатерининке с замурованным лифтом?

Казалось бы риелтор – рутинная профессия, но Денис Трегуб подошел к ней творчески и любит продавать квартиры в старых домах с легендами.

«Я собираю истории, интересные факты, легенды у самих жителей этих домов. Также читаю книги наших местных историков и статьи архитекторов. Чем больше фактов знаешь о доме, тем интересней и мне и покупателям, - рассказывает риэлтор. – А истории можно рассказывать либо о старых-старых домах или о совсем новых, у которых есть своя история и замысел-концепция архитектора».

Казалось бы кого может привлечь старый жилой фонд? Многие «шарахаются» екатерининок с потрескавшимися фасадами. Но, оказывается есть любители истории и старины и их наоборот, привлекают высокие потолки, кованные перила в подъезде и толстые стены. Да еще и расположены эти исторические здания в центральной части Днепра. Поэтому Денис Трегуб с радостью показывает и рассказывает квартиры любителям истории.

«Очень часто квартиры в старых домах покупают иностранцы. Они понимают их историческую и архитектурную ценность и уверены, что со временем стоимость этой недвижимости будет увеличиваться. Так что они смело покупают квартиру с столетнем доме и сдают ее в аренду», - отмечает Денис Трегуб.

Конечно, стоит знать о «сюрпризах» старых домов. Прежде всего перед покупкой стоит осмотреться вокруг – сколько в окружении строительных площадок и навести справки не планируется ли на месте этого старого дома стройка и отселение жильцов. И второе – не проседает ли дом.

«Трещины на фасадах екатерининок – обычное дело. Бывает, что появилось несколько трещин и все, дом больше не проседает. А бывают и текущие просадки. Поэтом здесь важно пообщаться с жителями и узнать, как давно появились трещины и какова ситуация с домом, - советует риэлтор. – Заодно при общении с людьми всплывает много интересных историй».

В одном из таких разговоров Денис узнал о том, что в нашем городе есть очень необычная екатерининка – пятиэтажная (обычно их строили в 2-3 этажа), да еще и с лифтом. Никто бы о нем не догадался, если бы старожилы не рассказали, что лифт замурован вместе с лифтовой шахтой. К тому же именно в этот дом подали первое в городе централизованное водоснабжение, делится риелтор.

Еще в одной беседе с продавцами квартиры Денис выяснил, что в популярном у покупателей доме на ул. Гоголя проживал писатель. И теперь риелтор изучил его биографию и рассказывает о нем при показе квартир в этом районе.

Но самый насыщенный интересными зданиями район – улица Староказацкая, здесь сохранилось очень много домов с «изюминками». Это дома с беседками (всего в Днепре осталось 7 зданий с беседками во дворе). Дома с башенками, дома с наружными лестницами. И, конечно, дома с легендами. Есть в Днепре и «проклятый дом» и «дом с привидениями» и даже дома со спрятанным кладом. Легенд, как и историй в нашем городе хватает, как и людей, которые готовы их изучать.

«Сейчас мы все собираем информацию и рассказываем ее друг другу. Очень здорово, что есть и историки, которые собирают ее по документом и люди – жители нашего города, которые рассказывают свои истории и воспоминания. Я уверен, через годы таких интересных легенд будет намного больше», - говорит Трегуб.