Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
ср, 25 декабря 2024
09:01

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

В Днепре рассказали, с чем связано повышение цен на недвижимость

В Днепре рассказали, с чем связано повышение цен на недвижимость

Цены на недвижимость выросли. В среднем на 15%. Подорожание на первичном рынке объясняют повышением курса доллара и стоимости стройматериалов. Вторичный рынок в июле оживился. И цены — на высоте. Ажиотаж могло вызвать обсуждение нового закона о риэлторах. Их хотят сделать обязательными участниками рынка. Впрочем, эксперты не видят реальных оснований для подорожания старых квартир.

Ева и Рома играют в собственной детской комнате. Недавно их родители приобрели трехкомнатную квартиру. Теперь есть место для всех, — говорит Надежда. Желаемое жилье искали на вторичном рынке. Квартиру в нормальном состоянии, чтобы можно было сразу въехать и жить.

«Квартиру мы искали в течение года и наконец нашли. Цены прыгали, но нам повезло, мы купили как раз до поднятия доллара», — купила квартиру Надежда.

Обычно, когда доллар растет — цены на вторичном рынке не поднимаются. Даже наоборот — могут упасть, — говорят специалисты. Впрочем, сейчас квартиру, похожую на жилье Надежды, — хотят продать уже на 4000 долларов дороже.

А за двухкомнатную квартиру без ремонта в спальном районе просят 37 000 долларов. Еще весной такую квартиру бы выставляли за 33–34 тысячи. Какова же реальная сейчас цена сделок?

Оснований для роста цен на вторичном рынке нет, — уверяет эксперт по недвижимости Сергей Лагутенко.

Кто хочет быстро продать — цену не завышает, — говорит Сергей. И добавляет: по сравнению с началом карантина — сейчас рынок оживился. Покупателям советует торговаться. Говорит: реальная цена, по которой сейчас продают квартиры, ниже, чем на брокерских сайтах.

«Почему риэлторы, брокеры это делают — я не знаю. Наверное, для того, чтобы больше заработать проценты от продаж. А возможно, такую цену ставит клиент-продавец. Есть торг, и этот торг — 5–10%», — сообщает эксперт по недвижимости Сергей Лагутенко.

С начала года стоимость метров на первичном рынке пошла вверх. Сейчас летнее затишье, впрочем, застройщики цену не снижают, — говорит Роман.

«Продажи уменьшились, но застройщик оставляет цены в том формате, которые и были. Уровень стоимости в новостройке поднялся на 15–20%», — рассказывает Роман Манохин, руководитель отдела продаж на первичном рынке.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Владимир  (12.08.20 18:57): Я не понимаю людей которые вообще платят этим риелторам по сути за воздух, купил 3 квартиры себе за последние два года, ни разу не копейки никаким риелторам не платил принципиально!
Квартиру Вам риелтор показал, если Вас устраивает пошли у соседей номер хозяина узнали договорились, Риелтора на три буквы послали и все!
От теми риелторскими договорами за которые они рассказывают можно Попу подтереть они не о чем, говорю Вам ответственно как юрист!
Ответить | С цитатой
Ч  (04.08.20 23:52): @будеттолькодорожать#
:)
Ответить | С цитатой
Риелтор Денис  (04.08.20 20:10): Не соглашусь с вами уважаемые, мы многое делаем для продажи. Находим предложение собственника, уговариваем его на эксклюзивный вопрос, рассказывая красиво басни как ему с нами повезло. Если не получится договориться: просто копируем его объявление и выставляем на сайты, но с ценой ниже чем у собственника. Потом когда нам звонят клиенты, уговариваем собственника согласиться с ценой, которая ниже. чем в его объявлении. На показах ходим с умным видом. Получаем свои 5%. Получаем кешбек в нотариусе. И все довольны. Считаю это довольно сложной работой! Ответить | С цитатой
Коваленко Е.В.  (04.08.20 18:48): Нет такой специальности - риэлтор!!! Любой риэлтор подписывает только договор на оказание информационных услуг, по сути больше он ничего и не предлагает и ответственности ни за что не несет, а только свои проценты требует - НИ ЗА ЧТО!!! Нас всех нае...т!!! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Неужели  (04.08.20 18:43): Какое повышение? Кризис по шарику гуляет!!! Жизнь весит на нитке, а думают о прибытке. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
34534454  (04.08.20 18:00): риелторы это бесполезные паразиты, суть которых забивать эфир и создавать шум. Закон пытаются протолкнуть, потому что с распостранением интернета и всяких порталов с объявлениями перед ними замаячила перспектива повыздыхать или пойти мести улицы Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
1
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
154,5
млн грн горожанам на восстановление жилья, пострадавшего от ракетных обстрелов, выплатил Днепр в 2023 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте