Египтяне готовы финансировать строительство доступного жилья в Украине

Государственная программа строительства доступного жилья заинтересовала иностранных девелоперов. Египетская компания Orascom Development Holding AG рассматривает возможность строительства жилья эконом-класса в Украине за свой счет, сообщили в Министерстве регионального развития и строительства. Участники рынка признают, что египетский холдинг может составить конкуренцию украинским девелоперам.

Минстрой сообщил, что египетская компания Orascom Development Holding AG (OD Holding) намерена инвестировать в проекты по строительству доступного жилья в Украине. "В очереди на жилье находится 1,25 миллиона граждан. Украинские строительные компании не имеют необходимых мощностей и финансов, чтобы быстро удовлетворить потребности рынка. Поэтому мы приветствуем предложение египтян сооружать в регионах доступное жилье", – заявил министр регионального развития и строительства Василий Куйбида. По его словам, на рынок может выйти любая компания, получившая разрешение на строительство. Представители OD Holding прибудут в Киев для изучения государственных программ уже в ближайшее время.

Чрезвычайный и полномочный посол Египта в Украине Ясир Атеф уточнил, что OD Holding готова самостоятельно финансировать проекты доступного жилья, привлекая украинских застройщиков. "Одним из направлений деятельности холдинга в Египте является строительство бюджетных объектов. Компания уже участвовала в реализации подобных проектов в СНГ и в других странах. В Украине OD Holding интересуют крупные проекты по строительству жилья", – рассказал посол.

"Сейчас мы ведем переговоры с несколькими странами о возможности участия нашей компании в проектах по строительству жилья, и Украина – одна из них. Мы рассматриваем возможность выхода на украинский рынок и ведем переговоры с украинскими девелоперами, которые смогут сотрудничать с нами и предоставить человеческие ресурсы и стройматериалы", – отметил координатор инвестиционных проектов в странах Восточной Европы OD Holding Мамду Абдел Вахаб.

OD Holding основана в 1989 году и специализируется на строительстве жилья и гостиничной недвижимости. Имеет представительства в Египте, Марокко, Омане, ОАЭ, странах Центральной Европы и на Маврикии. В марте 2008 года главный офис холдинга перенесен в Швейцарию. В 2008 году товарооборот компании составил 568 миллионов швейцарских франков (498,87 миллиона долларов), чистая прибыль – 116 миллионов (101,88 миллиона долларов). Более 60% акций холдинга принадлежит египетскому бизнесмену Самиху Савирису и членам его семьи.

"В кризисных условиях для строительной отрасли компания, которая готова вкладывать средства в строительство жилищного фонда, безусловно, составит конкуренцию украинским застройщикам. Мы также стараемся участвовать в таких проектах в качестве подрядчиков и хотели бы сотрудничать с египетским холдингом", – подчеркнул президент компании "Власт Група" Виктор Власов.

"Есть вероятность, что египетская компания сможет задержаться на украинском рынке и заниматься проектами по строительству доступного жилья. Ранее это удалось турецким и немецким застройщикам, – сообщил генеральный директор Global Solutions Сергей Тумасов. – Хотелось бы, чтобы правительство создавало условия для участия в подобных проектах, прежде всего отечественных компаний".

По словам консультанта риэлтерской компании RED Ярослава Цуканова, украинский строительный рынок нуждается в конкуренции. "Египетской компании будет нелегко закрепиться у нас, поскольку они привыкли строить по иным нормам. Например, в Египте практически не монтируют систему отопления, а система водоснабжения сильно отличается от европейской. Но украинскому рынку нужна конкуренция, чтобы разрушить "монополию" украинских девелоперов. Египетская компания станет конкурентоспособной, если ей удастся предложить продукт эконом-класса (например, квартиры небольшого метража) и сформировать приемлемую цену квартиры. Не исключено, что участие иностранных компаний в реализации проектов по доступному жилью может стать тенденцией", – уверен эксперт.