17:26
Днепровский городской совет передал в аренду часть земли лесного фонда под жилую застройку
22.02.2025 14:27
Юго-Восточное межрегиональное управление лесного и охотничьего хозяйства обнародовало информацию о нарушении законодательства со стороны Днепровского городского совета. Речь идет о передаче в аренду земельного участка площадью 19,4287 га под жилую застройку многоэтажных домов, при том, что часть этой земли принадлежит лесному фонду Украины.
Согласно официальному письму управления от 13.02.25, земельный участок с кадастровым номером 1210100000:01:496:0028, расположенный по ул. Широкой, 1, ж.м. Каменской (Фрунзенский) в городе Днепр, частично пересекается с землями лесного хозяйственного назначения (Обуховское лесничество, квартал 32, выдел 20). Ориентировочная площадь пересечения составляет 0,2 га. Эта территория является государственной собственностью и входит в лесной фонд Украины, что делает ее передачу в аренду для целей, не связанных с лесным хозяйством, незаконной.
Правовое обоснование нарушения
Согласно статье 19 Земельного кодекса, земли лесного фонда являются исключительно государственной собственностью и не могут передаваться в частную собственность или аренду без специального разрешения. Кроме того, статья 22 Лесного кодекса запрещает использование земель лесного фонда для целей, не связанных с лесным хозяйством, без согласования с компетентными органами. В данном случае материалы согласования границ земельного участка в филиал «Восточный лесной офис» ГП «Леса Украины» не поступали, что подтверждает отсутствие надлежащего согласования.
Результаты проверки
12 февраля 2025 специалистами Юго-Восточного межрегионального управления лесного и охотничьего хозяйства совместно с представителями Государственной экологической инспекции Приднепровского округа и филиала «Восточный лесной офис» был проведен выезд на место, однако вопрос правомерности использования земли остается открытым.
В связи с этим управление обратилось в Днепропетровскую областную прокуратуру и Департамент безопасности ГП «Леса Украины» для установления законности действий городского совета и привлечения виновных к ответственности.
Почему это важно?
Леса являются национальным богатством Украины, и их незаконное использование или уничтожение приводит к серьезным экологическим последствиям. Передача части земель лесного фонда под застройку без надлежащих оснований нарушает не только экологическое законодательство, но и интересы граждан, которые имеют право на безопасную и экологически чистую среду.
Эта ситуация напоминает о необходимости усиления контроля за использованием земель лесного фонда и обеспечения соблюдения экологического законодательства на всех уровнях власти.
Источник: Официальное письмо Юго-Восточного межрегионального управления лесного и охотничьего хозяйства от 13.02.2025 № 01-08/308.
Актуальная информация о судебной практике
В судебной практике, в частности в постановлениях Верховного Суда, неоднократно подчеркивалось, что договоры аренды земельных участков, нарушающие требования законодательства относительно целевого назначения земель, могут быть признаны недействительными. Это касается и земель лесного фонда, которые являются исключительно государственной собственностью и не могут использоваться для целей, не связанных с лесным хозяйством, без надлежащего согласования.
Примеры оснований для признания договора аренды недействительным:
Нарушение целевого назначения земель (статья 19 Земельного кодекса). Если земельный участок, принадлежащий к лесному фонду, передается в аренду для целей, не связанных с лесным хозяйством (например, под застройку), такой договор может быть признан судом недействительным.
Отсутствие согласования с компетентными органами. Согласно Лесному кодексу, использование земель лесного фонда для других целей требует специального разрешения. Если такое согласование отсутствует, договор аренды может быть аннулирован.
Нарушение экологического законодательства. Использование земель лесного фонда для застройки может быть признано нарушением экологических норм, что также является основанием для признания договора недействительным.
Больше в телеграм канале: https://t.me/Lomovsky1
Коментарі: 0 | Залишити коментар
Несподівана зустріч після комісії УДАБК: адвоката чекала перевірка поліції у цивільному (відео у додатку)
20.02.2025 19:31
Сьогодні 20.02.25 близько 11:00 після завершення засідання комісії Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, де розглядалася моя скарга щодо порушення суб’єктами містобудування вимог містобудівного законодавства при будівництві на житловому масиві Фрунзенський (Кам’янський) м. Дніпро (у т.ч. у прибережній захисній смузі озера Московське), на виході з будівлі мене чекав несподіваний "сюрприз".
Двоє співробітників поліції у цивільному одязі, один із яких тримав у руках планшет, попросили перевірити САМЕ мої особисті документи.
Як адвокат, я чітко усвідомлюю свої права та обов’язки, але виникає низка питань, чому:
перевірку документів проводили саме після засідання комісії?
це робили співробітники у цивільному, а не у формі?
це відбулось саме у будівлі де розглядалась моя скарга?
перекрили САМЕ мені вихід з будівлі, тим самим обмежили можливість вільно покинути будівлю?
І т.д.
Ця ситуація викликає серйозні сумніви щодо мотивів таких дій. Чи це стандартна процедура, чи спроба тиску на адвоката? 🤔
Ділюсь цим, щоб звернути увагу на важливість дотримання прав громадян, зокрема адвокатів, та прозорості дій правоохоронних органів.
P.S: як стало відомо, це була поліція не АНД району.
До речі, документи до відповідних органів та суду на вищевказані дії вже готуються.
Посилання на відео: https://t.me/Lomovsky1/103
Коментарі: 1 | Залишити коментар
Розгляд управлінням державного архітектурно будівельного контролі Дніпровської міської ради моєї скарги стосовно дотримання вимог законодавства в сфері містобудівної діяльності при будівництві котеджного комплексу у Дніпрі та вирішення питання про призначення позапланової перевірки
18.02.2025 20:01
Справа стосується будівництва у районі провулку Широкого в Дніпрі, яке, на мою думку, супроводжується серйозними порушеннями.
Що відбувається?
невідповідність будівництва погодженій містобудівній документації та невідповідність будівельним роботам цільовому призначенню землі;
проведення будівельних робіт у прибережній захисній смузі озера Московське (у т.ч. насип, збільшення прибережної захисної смуги) і водного дренажного каналу без отримання відповідного дозволу (дозволів) та без погодження проекту Державним агентством водних ресурсів України регіональним офісом водних ресурсів у Дніпропетровській області;
проводяться будівельні роботи, щодо поглиблення та розширення водного дренажного каналу, який знаходиться за територією будівництва;
проведення будівельних робіт (риття водної траншеї) поза межами території будівництва для відводу води з водного дренажного каналу;
відсутність у замовника, підрядника ліцензій (дозволів) на проведення будівельної діяльності (відповідних будівельних робіт);
відсутність укриття, недотримання вимог пожежної безпеки через відсутність кругового проїзду та звуження пожежного проїзду; розміщення відкритого паркінгу під апартаментами; випирання консольних елементів об'єкта за межі земельних ділянок забудовника;
відсутність схеми руху пішоходів як на збудованому об’єкті так і прилеглій території; відсутність схеми заїзду транспорту до індивідуальних будинків у житловому комплексі якій будується.
Чому це важливо?
Ситуація, питання дотримання законів, екології та безпеки мешканців. Якщо дозволити такі порушення - це створить небезпечний прецедент для інших забудовників, які можуть почати ігнорувати норми законодавства.
Що робиться для вирішення проблеми?
скарги до державних органів
судові процеси
звернення до поліції, прокуратури
і т.п.
Більше матеріалів у телеграм каналі: https://t.me/Lomovsky1
Коментарі: 1 | Залишити коментар
Усі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
Про проект :: Реклама на сайті
