Золотые ключи - жилой микрорайон

пос. Юбилейный, Днепропетровский район.

“Золотые ключи” – первый в Украине коттеджный микрорайон, создаваемый в рамках комплексного градостроительного решения. Здесь на площади 260 га запланировано строительство около 1000 жилых домов, порядка 100 объектов социальной, инженерной и коммерческой инфраструктуры.

Жилой фонд микрорайона
Жилой фонд “Золотых ключей” включает индивидуальные жилые дома, которых здесь будет построено около 1000.

Большая часть индивидуальных домов коттеджного типа строятся по индивидуальным проектам и, в зависимости от их размеров, размещаются на приусадебных участках площадью от 0,06 до 0,15 гектаров. В рамках первой очереди предусмотрено исключительно строительство жилья такого типа.

Другая категория – сблокированные дома, в которых каждому из двух хозяев предназначается половина дома и небольшой (0,03 га) участок земли. Они будут возводиться по типовым проектам в рамках последующих очередей строительства.

Социальная инфраструктураъ
Согласно проекту, социальная инфраструктура микрорайона будет включать множество объектов, большая часть которых должна быть доступна как жителям “Золотых ключей”, так и жителям поселка Юбилейный, всем днепропетровцам.

Сюда относятся общественный торговый центр и спортивно-оздоровительный комплекс, школа-лицей и средняя школа, детские дошкольные учреждения, храм, клиника семейной медицины и ветлечебница, пункт охраны микрорайона, пожарное депо и административные здания.

Особо стоит сказать о зоне отдыха с обширным паком и озером, которое по своим размерам не уступит хорошо знакомому днепропетровцам озеру в парке Глобы.

Инженерное обеспечение
Инженерная инфраструктура микрорайона обеспечивает его автономность. Здесь разместятся собственная газораспределительная станция и электрическая подстанция, водомерный узел, АТС и канализационная насосная станция. Всего в микрорайоне будет построено 14 объектов инженерной инфраструктуры, 200 километров инженерных сетей. Общая длина мощеных брусчаткой внутренних улиц составит 23 километра. Все это должно обеспечить высокий уровень обслуживания жителей “Золотых ключей”.

Коммерческая инфраструктура
Основой коммерческой инфраструктуры “Золотых ключей” являются так называемые “примагистральные территории” – участки, примыкающие к двум крупнейшим магистралям Днепропетровска: проспекту “Правды” и Донецкому шоссе. Их освоение становится возможным за счет использования инженерной инфраструктуры микрорайона.

Здесь в рамках единого архитектурного решения разместятся маркеты и кафе, автомойки и мотели, здание банка, автозаправочные станции и офисы – до 80 объектов различного назначения.

Наиболее масштабным коммерческим проектом, который сегодня реализуется на примагистральной территории, примыкающей к “Золотым ключам”, является строительство Междунардного-Спортивно-Культурно-Выставочного-Центра “Метеор” общей площадью около 40000 кв.м.

Очередность и сроки строительства
Разумеется, такой масштабный проект может быть реализован не вдруг. Строительство “Золотых ключей” запланировано на период с 2004 по 2009 год.

Застройка коттеджной части микрорайона будет вестись в три очереди - в период 2004-2006, 2006-2008 и 2008-2009 годов. В рамках каждой из очередей предусматривается строительство и сдача автономного сегмента микрорайона с полностью готовыми к использованию коммуникациями и системой безопасности.
В частности, первая очередь строительства будет включать около 220 индивидуальных домов. Ее сдача в эксплуатацию состоится до конца 2006 года.

Объекты социальной инфраструктуры будут возводиться по мере заселения микрорайона.

www.goldenkeys.com.ua